[exalte]

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста, как быть- участок уже давно в собственности, начали строить дом, и тут оказывается что по градостроительному плану прямо перед нашим забором будет четырехполосная дорога. Сходили посмотрели на проект в архитектурном отделе города, "зона благоустрйоства", т.е. как я понимаю, обочина, по проекту составляет ширину всего 0,5 метра прямо от моего забора (впрочем, 0,5 метра от заборов всех соседей). Главного архитектора на месте не оказалось, собрались идти к нему за разъяснениями на следующей неделе.

Можно ли как-то заставить из пересмотреть град. план? Сейчас дороги там нет. Нам хотя бы уменьшить количество полос хотя бы до двух? Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать?

[maxmix004]

Есть земельный участок, находящий в городской черте, капитальная застройка. Планируем на участке расположить строение, которое будет включать в себя гараж и баню. Так вот. С одной из сторон участка расположена пешеходная дорожка шириной 3м. Сколько нужно отступить от границы участка с этой стороны, чтобы начать строительство?

[exalte]

Сообщение от maxmix004

Есть земельный участок, находящий в городской черте, капитальная застройка. Планируем на участке расположить строение, которое будет включать в себя гараж и баню. Так вот. С одной из сторон участка расположена пешеходная дорожка шириной 3м. Сколько нужно отступить от границы участка с этой стороны, чтобы начать строительство?

По этому поводу могу сказать следующее: если рассчитываете на земельную амнистию, то можно хоть в притык построить без разрешений, а потом все сделать по амнистии. У меня так сосед сделал- мало того что впритык к забору двухэтажный дом построил, так еще и на саму дорожку на полтора метра залез- и никто ему ничего не сказал (хотя писали в архитектуру жалобы) а если по закону- то нужно делать топографическую съемку участка, и после этого заказывать градостроительный план, на котором как раз покажут границы по которым можно строить. Мне дом, к примеру, отодвинули на 5 или 6 метров от уличного забора, а вот от боковых (смежных с соседями) заборов- на 3 метра. По поводу гаража- там менее строго, возможно и три метра от дорожки, но точно можно узнать просто позвонив в отдел архитектуры Вашего города- мне к примеру все рассказали достаточно вежливо и доходчиво.

А на мой вопрос чувствуется никто ничего не скажет. Хоть юриста посоветуйте за деньги! вычитал сам, что у четырехполосных дорог должны быть обочины не менее чем 3,75 метров.

[Анна Романова]

СНиП 2.07.-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" , часть 6, пока только это нашла.