27.09.2013, 13:21 | #31 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
KFHBCRFVF,безусловно, обращаться к нотариусу с запросом об открытии наследственного дела и затем с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство выморочного имущества должен представитель администрации МО по соответствующей доверенности по истечении шестимесячного срока для принятия наследства.
В Челябинске функция по принятию в установленном порядке имущества, обращенного в собственность муниципального образования город Челябинск, а также выморочного имущества возложена на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города. Можете и к ним непосредственно обратиться. Ваши действия по присоединению комнаты делятся на 2 этапа: 1. Добиться оформления администрацией права собственности на долю. 2. Добиться выкупа доли. Полагаю, что выполнение первого этапа будет более затруднительно, т.к. совершенно от вашего волеизъявления не зависит. Вы можете только "подталкивать" администрацию. ПолУчите ответ, напишИте. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.09.2013, 20:50 | #32 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Zhanna, а у Вас практика /случаи на примете такие были/есть? .....я не в Челябинске теперь уже
тоже так думаю, но у нас муниципалитет бедный- должны предложению денежек вроде как обрадоваться.... хотя коррупционная жаба сильнее Последний раз редактировалось KFHBCRFVF; 27.09.2013 в 20:56.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.09.2013, 20:55 | #33 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
что в предмете договора напишете? арбитражная практика указавает на то что части помещений не имеющие кадастрового номера (индивидуального регистрационного номера или как он там называется в ЕГРП идентификационнный)ни в аренду ни в право выкупа по предмету договоров не проходят ! вот доля помещения такого номера и не имеет , она не обособлена ... как на нее например договор соцнайма заключать ? или аренду? Последний раз редактировалось KFHBCRFVF; 27.09.2013 в 21:01.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2013, 10:20 | #34 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В Москве давно разработан и отработан порядок и выявления выморочного жилья, и его оформления в собственность: Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2013, 21:07 | #35 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Zhanna, спасибо, а по выкупу долей чего-нибудь есть?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.09.2013, 10:01 | #36 | |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 48
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 9 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В предмете договора напишу,что арендодатель передаёт,а арендатор получает во временное пользование часть жилого помещения,соответствующее такой-то доле в праве общей собственности в такой-то кваритире. Передаваемая в аренду часть жилого помещения(квартиры) даёт право арендатору пользоваться такой-то комнатой(метраж по кадастровому паспорту и номер по экспликации),а также местами общего пользования(тоже самое метраж и номера по кадастровому паспорту) в соответсвии со сложившимся между участниками долевой собственности порядком пользования квартирой. Если срок аренда больше,чем на год,то надо регистрировать.Учитываем и выполняем условия двух статей: Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество ........ В случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек. Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке. Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества .......... 3. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения). ПС....Я в первом своём посте в этой теме жирным вам выделял,что вы имеете право на выдел доли и тогда вообще без вопросов.Но и без выдела можно,но тогда есть риск судебного спора по иску вашего сособственника,который он проиграет,потому что в вашем случае нет проблем определить порядок порльзования жилым помещением.Комната надеюсь изолированная?не смежная?не проходная? Последний раз редактировалось право-узаконенная воля господствующей власти; 29.09.2013 в 10:08.. Причина: грамм.ошибки |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.09.2013, 10:08 | #37 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
KFHBCRFVF, по выкупу можете посмотреть ППМ от 9 февраля 2010г. №104-ПП:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...=MLAW;n=120321 |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.09.2013, 10:08 | #38 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
право-узаконенная воля господствующей власти, Вы в теме? сособственник умер, наследников нет и тема посвящена проблеме выкупа у муниципалитета ВЫМОРОЧНОЙ ДОЛИ.... квртиры остальное приведенное Вами читала и знаю, но ВЫ похоже судебной практики не имеете.... пожалуйста, не уводите тему, обсуждается ТОЛЬКО выделенная проблема! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.09.2013, 10:17 | #39 | |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 48
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 9 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.10.2013, 10:47 | #40 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Муниципалитет молчит (письменно отвечать не собираются - это сказали мне по телефону)
в запросе была просьба указать на типа распоряжение/постановление муниципалитета по указанному вопросу (о порядке распоряжения выморочным имуществом в нашем городе типа что по ссылке ППМ от 9 февраля 2010г. №104-ПП: http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...=MLAW;n=120321) - это их особо и напрягло и раздражает.... как я поняла из разговора с главой департамента собственности по городу- такого документа нет и действовать они будут исходя из положений ЖК и ГК, а еще (что особо удивило) из данных лицевого счета (что там якобы по площади доли соответствует определенная комната) и им неважно что св-во о собственности на долю и наплевать им что имущество в этом случае индивидуально никак не обособлено (нет ни учетного ни кадастрового номера у бабушкиных комнат)! теперь по прошествии 30 дней пишу завтра жалобу в проку на нарушение во-первых сроков ответа, во-вторых моего права на ознакомление с местным законодательством по интересующему меня вопросу дождусь ответа/реакции прокуратуры и отпишусь если еще есть у кого мысли И ПРАКТИКА по указанному вопросу - очень жду!!! |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях