[временная]

Пролистав 19 страниц форума не нашла похожей ситуации, поэтому прошу помощи в своей теме.
Я пытаюсь оформить наследство на своего папу, он написал доверенность. Ситуация следующая:
Бабушке моего отца принадлежало целое домовладение, есть об этом справка из администрации сельского поселения (сложно сказать принадлежит ли ей земля 25 сот., на котором стоит этот дом)
У нее было 3 детей две дочери и сын.
1-я дочь умерла, у нее не было ни детей ни мужа.
2-я дочь (мать моего отца и моя бабушка) умерла и умер ее муж, у нее 4 детей.
3-й сын умер, у него 2-е детей.
Итак, бабушка отца - наследодатель умерла, наследники первой очереди ее дети тоже умерли при этом никто из них наследственных прав не оформлял, но моя бабушка и мой отец жили там некоторое время, мой отец женился на моей матери и работал в колхозе там же родилась моя старшая сестра, затем отец с семьей уехал из села и жил в городе со своими родителями.
Если я правильно понимаю теперь 6 наследников - внуки наследодателя и никто из них не вступил в права на наследство ни по факту ни оформив наследство.
2-я дочь (мать моего отца и моя бабушка) была на инвалидности(но для подтверждения документов не нашла), мой отец так же имеет инвалидность и оформлять наследство они не хотели, слишком это для них хлопотно, остальные наследники так же бездействовали, (все наследники живут в других городах)
Я узнала, что никто так и не вступил в наследство, после смерти дедушки (бабушка умерла раньше) и предложила отцу помощь т к бываю в этом городе в командировке, около года пыталась узнать у родственников о документах подтверждающих родство(свидетельство о браке) папы с родителями, свидетельства о смерти; их намерениях претензих по поводу моих действий - и, вообщем, никто не возражает, но и документов мне добыть не удалось, заказываю теперь свидетельство о браке в другой стране, оформили с отцом доверенность на меня, что я этим занимаюсь, но я боюсь, что все это зря - как объяснять суду о пропущенном сроке вступления в наследство? если я начну осваивать земельный участок и восстанавливать дом будет ли это фактическое вступление в наследство или это самовольный захват(хотя фактически я кровная родственица?)

[временная]

написала наверное сумбурно ..., но надеюсь получить ответы на вопросы:
1. Инвалидность наследников достаточно уважительная причина для суда в случае с пропущеным сроком вступления в наследство?
2. Может проще заселиться в дом и будет ли это считаться фактическим вступлением в наследство?
Ответьте кто нить пожаллста
... а то я немножко блондинка...

[Людмила Сергеевна]

А что, до и после открытия наследства никто из наследников в доме не проживал?

[Григорий Бодрствующий]

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), в частности если наследник:
а) вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.
Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и
где бы оно ни находилось.
В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.10.2003 N 22-В03-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его
фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю. Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно
с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм статей 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти
наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.
Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено
из общей собственности и тем более, когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок,
автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.
Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.
Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний
третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка
дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.
Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество, и пр.;
б) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
К указанным мерам можно отнести, например:
- установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
- перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
- обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
- предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;
в) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.;
г) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.
Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:
- справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
- справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о
пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
- квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
- договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
- квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
- копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о
приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
- другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.
Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.
Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также
исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).Договоры должны быть подписаны сторонами, подпись представителя соответствующего юридического лица должна быть скреплена печатью юридического лица.Платежные документы (квитанции), по которым оплата производилась через банк, должны
содержать отметку банка о принятии их к исполнению или о том, что платеж осуществлен.
Поскольку приведенный выше перечень действий носит общий характер, нотариус самостоятельно оценивает конкретные действия, совершенные наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями,
свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства. При этом следует иметь в виду Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у
судов по делам о наследовании" (пункты 11 и 12), в котором разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в
надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии
наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (общий срок - в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, см. ниже).
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).

[временная]

Большое спасибо за ответы!!!
Уважаемая Людмила Сергеевна, до открытия наследства, с наследодателем, своей бабушкой, проживал проживал её внук мой отец, он там учился, проходил практику, оттуда уходил в армию и возвращался потом в этот дом, и как только вернулся из армии бабушка умерла, её наследники-дети жили не с ней, а по всему Советскому Союзу; приехали похоронили и уехали, в доме потом жил мой папа, затем он женился прожил 3 года и с семьей уехал из этой деревни в город и с тех пор с 1978г. там никто не жил, хотя попытки приехать туда и жить были, просто ни моему отцу, ни его матери (прямой наследнице) это было не под силу - оба на диспансерном наблюдении.
Уважаемый Григорий Бодрствующий, правильно ли я поняла следующее:
1. моя бабушка прямая наследница моей пробабушки, после её смерти владела личными вещами своей матери, (только как же я это докажу?) и по этому факту вступила в наследственные права???
2. мой отец и я жили с его родителями после смерти пробабушки в одной неприватизированной квартире, но в другом городе, не там где находиться дом и пользуясь вещами своих родителей(ну мебелью хотя бы), он может доказать свои наследственные права после смерти своей матери?
3. мне в любом случае придется доказывать это в суде? мои бабушка и папа освобождены от налогов так как они на инвалидности? Я не знаю как доказывать пользование имуществом - на основании справки что мы жили и прописаны вместе около 15 лет?
Пожалуйста ответьте все ли я правильно поняла?

[Людмила Сергеевна]

временная, если ваш отец проживал в доме до и после открытия наследства, т.е. владел, содержал дом, платил налог и т.д. , то считается, что он фактически принял наследство. Какие тут пропущенные сроки?

[временная]

Людмила Сергеевна а как теперь получить свидетельство о праве на наследство?

[Людмила Сергеевна]

временная, прочитайте сообщение Григория Бодрствующего, там все подробно изложено.