[GVN1976]

Можно ли наложить арест на квартиру, если должник не открывает дверь. Можно ли составить акт описи(ареста) не входя в квартиру? Спасибо.

[Lundas]

Сообщение от GVN1976

Можно ли наложить арест на квартиру, если должник не открывает дверь.

А разве эти два события связаны друг с другом?
Арест накладывается регистрирующим органом после получения им Постановления пристава.

[Sneezy]

Можно ли составить акт описи(ареста) не входя в квартиру?

вполне. У должника лишь право участвовать в совершении исполнительных действиях. Ваша задача давать возможность реализовывать ему его право - уведомлять по всем известным адресам о предстоящих исполнительных действиях, в том числе уведомлять и по результатам уже совершенных действий (напр акт описи и ареста выслать)
Но можете и вскрыть квартиру с разрешения старшего судебного пристава ( правда это более трудоемкий вариант)

[spider-nc]

а тут только вскрывать и получается, квартиру осмотреть нужно для ареста

[Sneezy]

а тут только вскрывать и получается, квартиру осмотреть нужно для ареста

Вы считаете что данных в ЕГРП недостаточно, чтобы индивидуализировать объект недвижимости? И опись и арест не состоится, если не сделать внутренний осмотр квартиры? Если так считаете, то поясните,пожалуйста, почему. Мое мнение - это не трагично, если не будет сделан внутренний осмотр квартиры ( хотя конечно очень желательно).

[Lundas]

Сообщение от Sneezy

Если так считаете, то поясните,пожалуйста, почему

Ой и мне..навидалась и по три действующих ареста на недвижимости одновременно . И все до единого - без осмотра.

[spider-nc]

потом в суде выигрывать легче, должники у нас тоже не дураки, и как не платить знают. Любимое слово у всех "Это всё незаконно", в интернете много рецептов, как надоедать приставу с целью чтобы он отстал от должника)

[Sneezy]

потом в суде выигрывать легче

Что легче? По какому основанию будет признаваться акт описи и ареста недействительным?

И все до единого - без осмотра.

Так и что из этого? Какой вывод?

[Снежная Королева]

Думается мне, нужно описывать квартиру, находясь внутри. Все же нужно максимально себя подстраховать. Я при аресте квартиры стараюсь максимально описать самое важное: какие окна (пластиковые, деревянные, деревянные евро-пакеты и т.д.), покрытие пола, потолок, двери. Ведь в квартире может быть положен пол из штучного паркета, стоимость которого не только может значительно повлиять на стоимость арестованного имущества, а и в принципе может стоить дороже самого объекта недвижимого имущества. Обязательно все помещения фотографирую.
Да и как решать вопросы с ответ. хранителем, если у него нет доступа к имуществу? Поэтому я бы приняла решение о вскрытии помещения в такой ситуации и не стала бы арестовывать кота в мешке.)

[aparch86]

По какому основанию будет признаваться акт описи и ареста недействительным?

Так для сведения, акт описи не является ненормативным правовым актом, следовательно в судебном порядке оспорен быть не может.
Есть хороший судак на эту тему (А76-1131/2010 решение АС Челябинской области от 25.03.2010).