[Анатолий56]

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области направил в администрацию Всеволожского муниципального района Ленинградской области письмо о необходимости отмены градостроительного плана земельного участка.
На моё заявление в адрес администрации района предоставить копию документа, отменяющего действующий градостроительный план (согласно письму из областного Комитета) получен ответ: "В настоящее время администрацией...района направлен дополнительный запрос в Комитет за №--- от --- о разъяснении порядка и особенностей изготовления нового градостроительного плана земельного участка...".
Т.е. происходит затяжка времени, в то время как стройка продолжается. Какой документ регламентирует обязательное и безусловное исполнение указания вышестоящего органа (а потом могут задавать вопросы)?
Могу ли я, согласно ст.254 ГПК РФ, обратиться в суд, ведь ответ мне дали?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Можете, только что Вам это даст?

[Анатолий56]

Я хочу на основании отмены градостроительного плана земельного участка добиться отмены разрешения на строительство, которое давалось на основании этого плана (через суд, естественно). Если он отменён, то и разрешение должно быть отменено?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Анатолий56

Если он отменён, то и разрешение должно быть отменено?

не факт

[Анатолий56]

Я думал, что Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства. Если не будет (отменён) градостроительный план, то на каком основании будет продолжаться незаконное строительство (разрешено строить двухквартирный дом в зоне застройки ИЖС, по факту началось среднеэтажное строительство )

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Анатолий56, пока есть разрешение на строительство, то стройка будет продолжаться независимо от отмены градостроительного плана. Незаконная стройка оспаривается в суде самостоятельно

[Анатолий56]

Сообщение от Анатолий56

Я хочу на основании отмены градостроительного плана земельного участка добиться отмены разрешения на строительство, которое давалось на основании этого плана (через суд, естественно). Если он отменён, то и разрешение должно быть отменено?

Я об этом и написал. Мне нужна отмена градплана как одно из оснований обращения в суд.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Анатолий56, еще раз. Отмена градплана автоматом не влечет отмены разрешения на строительство. Даже если градплан отменят, то совершенно не значит, что и разрешение на строительство отменят. Вам надо доказывать несоответствие строительства разрешительной документации, тому же разрешению.

[Анатолий56]

"Не допускается размещение в границах зоны застройки индивидуальными жилыми домами малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, за исключением двухквартирных жилых домов.
Зона застройки индивидуальными жилыми домами должна быть отделена от других жилых зон улицами, дорогами или проездами".
(п. 2.2.2 в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.10.2013 N 356)
Это может быть одним из оснований для обращения в суд?
Введено с 01.01.2014. Градплан выдан 17.03.2014, а разрешение на строительство, естественно, выдано гораздо позже и с нарушениями Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области(мне не ответили ни на одно заявление о выдаче копии разрешения на строительство.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Анатолий56

мне не ответили ни на одно заявление о выдаче копии разрешения на строительство

По большому счету именно разрешение на строительство Вам могут и не выдать, если Вы к нему непосредственного отношения не имеете - правда отказ должен быть письменным и мотивированным

Сообщение от Анатолий56

Это может быть одним из оснований для обращения в суд?

да