[ЛюЛёк]

Уважаемые, участники форума.
Подскажите пожалуйсто, что это такое: "Государственная жилищная инспекция", какие права она имеет и на каком основании они могут нас проверять? (квартира в собственности)

[Игорич]

Сообщение от ЛюЛёк

Подскажите пожалуйсто, что это такое: "Государственная жилищная инспекция", какие права она имеет и на каком основании они могут нас проверять? (квартира в собственности)

Государственная жилищная инспекция является исполнительным органом государственной власти субъекта РФ специальной компетенции. Осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в жилищной сфере, проводит государственную политику и осуществляет функции надзора, проверки и контроля за надлежащим исполнением официально установленных правил и норм в указанной сфере. Инспекция входит в систему органов государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.

Задачами Инспекции являются:
осуществление государственного контроля за выполнением всеми субъектами правоотношений в жилищной сфере обязательных требований к товарам (работам, услугам);
защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами;
выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, предоставлении коммунальных услуг, благоустройства поселений, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.

В соответствии с основными задачами Инспекция осуществляет контроль за:
использованием и сохранностью жилищного фонда, придомовых территорий и благоустройством поселений;
техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями и проектными документами;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление;
использованием бюджетных ассигнований целевого назначения в жилищно-коммунальном хозяйстве;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
соблюдением требований законодательства при переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных домах;
техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов и придомовых территорий, малых архитектурных форм благоустройства дворовых территорий;
соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищного фондов;
исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
выбором собственниками помещений способа управления многоквартирными домами;
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

В соответствии с возложенными задачами Инспекция:
планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в городах и других населенных пунктах на территории области в соответствии с действующим законодательством;
рассматривает обращения и жалобы в установленные сроки и принимает необходимые меры по их разрешению и выполнению.
проводит предупредительный надзор за строительством новых и реконструкцией существующих жилых домов и жилых помещений, вводом их в эксплуатацию в целях предотвращения отступления от проектов, снижающих безопасность и ухудшающих условия проживания граждан, предоставления им жилищных и коммунальных услуг.

При исполнении контрольных функций Инспекция имеет право:
проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности, в том числе проверки по обращениям граждан, юридических лиц, других органов государственной власти, а также по поручениям Губернатора и Правительства Рязанской области.
Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также на объекты коммунального назначения, обеспечивается согласием проживающего и (или) собственника, либо владельца (балансодержателя). В случае отказа, допуск должностного лица, уполномоченного на проведение инспекционного обследования, на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;
запрашивать и получать в пределах компетенции Инспекции необходимую информацию, технические документы, договоры, объяснения в устной и письменной форме, уставные документы и иную информацию от собственников жилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, независимо от форм собственности и подчинения;
запрашивать и получать у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Рязанской области информацию, необходимую для проведения проверок;
выдавать предписания об устранении выявленных нарушений организациям, управляющим жилищным фондом, обслуживающим жилищный фонд, собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, объектов коммунального обслуживания, придомовых территорий, принимать меры по привлечению лиц, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с действующим законодательством;
в установленном порядке вносить предложения о приостановлении, ограничении или прекращении деятельности предприятий, учреждений, организаций при выявлении нарушений ими прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
давать представления на приостановление действия или аннулирование лицензии на осуществление лицензируемой деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда;
принимать в установленном порядке участие в работе комиссий по приемке законченных строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией жилых домов;
проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
привлекать на договорной конкурсной основе к обследованию технического состояния жилых домов и объектов жилищно-коммунального хозяйства, экспертизе технической документации, для решения других задач и получения заключения по конкретным вопросам квалификационных специалистов, независимых экспертов, посреднические фирмы, другие организации;
обращаться за содействием в правоохранительные органы;
участвовать от своего имени в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, направлять своего законного представителя в органы государственной власти и иные организации в рамках предоставленных полномочий;
осуществлять в пределах своей компетенции иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ.

[ЛюЛёк]

Большое спасибо, просто огромное!!!! Значит можно расслабиться и спать спокойно и всех послать

[Игорич]

Сообщение от ЛюЛёк

Значит можно расслабиться и спать спокойно и всех послать

На счет "послать" не совсем понял. Сотрудники жилинспекции имеют право проверять квартиру.

[ЛюЛёк]

Я как поняла без решения суда можем не пускать, а если им хочется пусть в суд подают, правда за нами. И проверка уже была месяц назад и ничего предъявить они не смогли. Они пришли по заявлению соседей, соседям кажется что пахнет газом, газовщики утечки не обнаружили, все в исправности. А соседи не унимаются. Жилищная инспекция создана защищать праважильцов или как?

[Игорич]

Сообщение от ЛюЛёк

Я как поняла без решения суда можем не пускать, а если им хочется пусть в суд подают, правда за нами.

Они просто пригласят сотрудников милиции и войдут.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Игорич

Они просто пригласят сотрудников милиции и войдут.

Не просто.
Милиция тоже запросто в дом не ворвется. Такое право у нее есть ПРИ АВАРИИ, но не при "слухах" об аварии.

Вы ст. 11 Закона "О милиции" перечитайте.

"Нахрапистый" чиновник из госжилинспекции вряд ли будет рисковать своей должностью - а все шансы с ней расстаться в ЭТОМ случае будут налицо. Тем более, участкового можно ЗАПРОСТО не впускать. А вызывать ОМОН и пр. чиновник вряд ли решится.

Я довольно часто общался с чиновниками из госжилинспекции. Это не "бойцы", это бюрократы, причем довольно робкие, как ни странно.

Так что описываемых Вами ужасов вряд ли стоит бояться.

[ЛюЛёк]

Большое спасибо.

[Игорич]

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович

Такое право у нее есть ПРИ АВАРИИ, но не при "слухах" об аварии.

Скажите, запах газа, показатель наличия угрозы жизни или здоровья?

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович

Вы ст. 11 Закона "О милиции" перечитайте.

Это вы мне?

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Игорич

Скажите, запах газа, показатель наличия угрозы жизни или здоровья?

Ясно же объснил автор темы: "соседям кажется".

Или Вы считаете, что прибывшие милиционеры все поголовно будут страдать насморком и "на всякий случай" поверят "чутким" соседям?

Все же для того, чтобы высаживать двери в квартиру нужны ДОСТАТОЧНО ВЕСКИЕ основания.

Лично я знаю (сам пользовался) способ резко остудить зарвавшихся милиционеров - звонок дежурному в ГУВД. Очень пользительная бывает вещь! Или действие?

Сообщение от Игорич

Это вы мне?

Иногда перечитывать законы полезно всем.