[Mamadoma]

Я же привела пример с продажей 3-х долей совершеннолетними собственниками за 166 тыс.руб. за долю (166*3=498 тыс.руб.) и 3-х долей несовершеннолетними собственниками з 500 т.р. за каждую долю (500*3=1500). В сумме 498+1500=1998 тыс.руб.

[Mamadoma]

Всего нас 6 собственников в одной квартире. И мы ее продаем, а покупать будем лишь для малышей "новую" квартиру площадью = 1/2 части от продаваемой.

[НВЗ]

Mamadoma, то, что Вы будете покупать - это второй вопрос.
Давайте сделаем предварительный расчет налога по продаже.
1. За какую сумму в общей сложности Вы будете продавать квартиру?
2. Сколько будет стоить каждая из долей?

[Mamadoma]

Общая сумма продажи квартиры = 1998 тыс.руб. Она складывается из шести сумм (т.к. 6 собственников и у каждого по 1/6 доли). 166+166+166+500+500+500= 1998 т.р.

[AZ-B]

1)Человек является Индивидуальным предпринимателем. Зарплату не получает, платит налоги с дохода (подоходный не платит).
Может ли он получить имущественный вычет при покупке?

2)Мой отец пенсионер - 73 года. Так как он работал и платил всю жизнь подоходный налог может ли он получить возврат налогов при покупке жилья?

[AZ-B]

Была произведена приватизация жилья в январе 2008г( получено св-во ФРС)
Однако никаких писем об оплате налогов за недвижимость из налоргов так и не получено.
Так и должно быть? Мы сами должны наводить справки? Будут ли штрафы? Как быть с ситуацией?

[Alian]

Вопросик есть такой. Женщина работающий пенсионер, увольняется в октябре этого года и сразу приобретает квартиру за 3 млн.. Желает воспользоваться налоговым вычетом с 2 млн. руб. (вернуть часть денег). За какой налоговый период она может вернуть деньги, ведь она уволилась, т.е. подоходный налог более платить не будет? И вообще, с какого времени налоговые периоды исчисляются? Другими словами, можно вернуть какие-то деньги в данном случае, и за какой период? Спасибо.

[НВЗ]

Сообщение от Mamadoma

Она складывается из шести сумм (т.к. 6 собственников и у каждого по 1/6 доли). 166+166+166+500+500+500= 1998 т.р.

давайте считать:
1000000/6=166666,67 руб - доля вычета каждого из собственников (если доли равные)
По ребятишкам - 166666,67-166666,67=0 - налога к уплате нет.
По взрослым:
500000-166666,67=333333,33*13%=43333,33 - Сумма НДФЛ на одного взрослого
43333,29*3=130000 руб - сумма НДФЛ к уплате за 3 доли взрослых.

то же самое: 1998000*13%=129740 руб.- НДФЛ к уплате.

[НВЗ]

Сообщение от AZ-B

1)Человек является Индивидуальным предпринимателем. Зарплату не получает, платит налоги с дохода (подоходный не платит).
Может ли он получить имущественный вычет при покупке?

нет, не может, т.к. ИП не уплачивает НДФЛ в бюджет, то и возвращать ему нечего.

Сообщение от AZ-B

2)Мой отец пенсионер - 73 года. Так как он работал и платил всю жизнь подоходный налог может ли он получить возврат налогов при покупке жилья?

если сейчас он не работает и НДФЛ с него не удерживается, и в этот период была произведена покупка жилья, то не может.

[НВЗ]

Сообщение от AZ-B

Однако никаких писем об оплате налогов за недвижимость из налоргов так и не получено.

значит ФРС еще нее передала данные по этой квартире.

Сообщение от AZ-B

Так и должно быть?

нет

Сообщение от AZ-B

Мы сами должны наводить справки?

нет, не должны, но лучше позвонить в налогову и прояснить ситуацию.

Сообщение от AZ-B

Будут ли штрафы?

штрафоф не будет, но могут быть пени, отбиваться от которых придется потом, т.к. Вы не по своей вине не уплачивали налог на имущество с физ.лиц.