Старый 14.03.2008, 12:41   #51
Mikhail F. Bagaturov
Пользователь
 
Аватар для Mikhail F. Bagaturov
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 15
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо!

/Ты знал! Ты знал!/ (с)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2008, 20:55   #52
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В принципе баян, но статья полезная:

http://www.chelarbitr.ru/SMI_i_sud/P...skoe_znachenie
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.07.2008, 22:16   #53
AVL
Пользователь
 
Аватар для AVL
 
Регистрация: 20.12.2007
Сообщений: 24
Благодарности: 3
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте.
Давно на форум незаходил, а тут увидел, что моя тема еще живет.
23 апреля состоялось рассмотрение дела и 20 мая решение вступило в законную силу.
Резолютивка: "Признать за С.А.Г. право собственности на жилой дом по адресу.... общей площадью 36, 2 кв.м. в силу приобретательной давности."
Сейчас сдал документы по дому на регистрацию, после буду оформлять земельный участок и продовать.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.07.2008, 20:25   #54
Лана Сухарева
Юрист
 
Аватар для Лана Сухарева
 
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Верхний Уфалей
Сообщений: 1,141
Благодарности: 55
Поблагодарили 198 раз(а) в 184 сообщениях
Записей в дневнике: 5

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Никитина Марина Алексеевна Посмотреть сообщение
А что, уже есть практика? . Что-то важное я видимо пропустила
Практитки полно! Обычно граждане пишут иковое заявлени о признание права собственности на жилой дом (например) ответчиком будет Управление имущественных отношений города "Н", как правило Управление с иском не согласно и просит отказать в удовлетворении требований, а суды (покрайней мере на моём веку) 100% признают право собственности, потом с решением суда топать в рег. палату и делу конец
На сегодняшний день у меня таких исков около 9, только на следующую неделю. Вот так.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.07.2008, 20:37   #55
Лана Сухарева
Юрист
 
Аватар для Лана Сухарева
 
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Верхний Уфалей
Сообщений: 1,141
Благодарности: 55
Поблагодарили 198 раз(а) в 184 сообщениях
Записей в дневнике: 5

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AVL Посмотреть сообщение
Здравствуйте.

23 апреля состоялось рассмотрение дела и 20 мая решение вступило в законную силу.
Резолютивка: "Признать за С.А.Г. право собственности на жилой дом по адресу.... общей площадью 36, 2 кв.м. в силу приобретательной давности."
Сейчас сдал документы по дому на регистрацию, после буду оформлять земельный участок и продовать.
ПОЗДАВЛЮ, искрене рада за Вас
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.07.2008, 17:25   #56
Несведущий
Пользователь
 
Аватар для Несведущий
 
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Памажите

Доброго времени суток , уважаемые господа законоведы . Рассчитывая на вашу благосклонность , позволю себе задать Вам несколько вопросов, находящихся в рамках данной темы . Изложу суть : Необходимо оформить право собственности на дом ( деревенский , 1913-го г.в.) , в порядке приобретательной давности . Из документов только договор о купле дома (простая письменная форма ), не заверенный нотариально и кипа квитанций об уплате налога , за тридцатилетний период . Подскажите пожалуйста , с чего начать и каким образом : самостоятельно или обратиться в некую местную организацию . Благодарю за внимание и возможные ответы .

Последний раз редактировалось Несведущий; 31.07.2008 в 17:32..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.08.2008, 16:58   #57
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лана Сухарева Посмотреть сообщение
Практитки полно! Обычно граждане пишут иковое заявлени о признание права собственности на жилой дом (например) ответчиком будет Управление имущественных отношений города "Н", как правило Управление с иском не согласно и просит отказать в удовлетворении требований, а суды (покрайней мере на моём веку) 100% признают право собственности, потом с решением суда топать в рег. палату и делу конец На сегодняшний день у меня таких исков около 9, только на следующую неделю. Вот так.
Граждане на жилой дом - это понятно. Я другое имела в виду.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2008, 16:54   #58
Neoippolita
Пользователь
 
Аватар для Neoippolita
 
Регистрация: 04.09.2008
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Возобновляя вашу тему, обрисую свою ситуацию, может у вас, уважаемые коллеги, будут какие идеи на этот счет:
на территории еще советского предприятия находились 2 постройки довоенного времени, предприятие реорганизовалось путем разделения в 97 году на 2 общества, первое обанкротилось,исключено из реестра в 2004м, второе на грани; довоенную недвижку никто не зарегистрировал. 2ое еще живое ОАО продает на торгах всю свою зарегистрированную недвижку и уступает аренду земельного участка новому собственнику. На этом земельном участке и находится "ничейная" довоенная недвижка.
Задача: зарегистрировать эту довоенную недвижку за новым собственником, чтобы быстро и спокойно "закрыть" банкрота.
Новый собственник организован только в 2004м, т.е. ему приобретательная давность не светит, еще 15 лет ждать не хочется, местная администрация всячески готова содействовать.
Какие будут идеи?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2008, 13:13   #59
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1. А что недвижка не указана в плане приватизации советского предприятия?
2. В делах БТИ не остался "след" от этой недвижки?
3. Если администрация готова содействовать, то может быть проще сделать разрешение на строительство, облегченный проектик и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.09.2008, 14:36   #60
Neoippolita
Пользователь
 
Аватар для Neoippolita
 
Регистрация: 04.09.2008
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Никитина Марина Алексеевна,
1. предприятие на территории Калининградской области, там все довоенные постройки немецкие, документы уехали вместе с немцами, а завод отстроился уже вокруг существующих немецких складов. Все, что позже построили сами, это было в плане приватизиции, и его благополучно приватизировали, зарегистрировали и продали на торгах, а вот этими складами открыто владели банкроты больше 15 лет, но право собственности не зарегистировали, последний из банкротов уступил нам земельный участок на котором эти склады. След от недвижки на бумагах нигде так и не появился, а склады нам тоже дюже нужны.
2. по-поводу построить заново. Эту идею горячо обсуждаю с руководством, но загвоздка в том, что принимать-то ее все равно будет комиссия администрации совместно с ГАСН, я боюсь предполагать даже в уме, сколько попросит ГАСН за приемку здания ? года постройки из красного немецкого кирпича, как нового строения, или за невыезд вообще.
3. сделать договор купли-продажи от банкрота, который продал без регистрации своего права, и на основании этого договора признавать право собственности покупателя на склады в суде? тоже слабовато, так как сделка, по сути, с учетом 223 ГК, недействительна. Конкурсный тоже руками и ногами за, готов даже иск признать, но вопрос, примет ли суд решение о признании права собственности покупателя на основании договора купли-продажи имущества, право собственности продавца на которое возникло на основании только приобретательной давности и нигде зарегистрировано не было, т.е. по сути и не возникло? С такими решениями не сталкивался никто?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе