[VisionL]

Подскажите, с каким иском обратиться и к кому?
Есть большой земельный участок под бывшим ГАТП. На нем куча объектов недвижимости, которые сейчас принадлежат разным юр и физлицам. Собственник одного из объектов выкупил у города з/участок, перед этим размежевав его. При этом участок ему размежевали так, как он пальцем ткнул, соответственно, его границы оказались на нашей территории (по сложившемуся порядку пользования). После того, как он получил право собственности на участок, он снес кусок нашего забора, мотивируя это тем, что наш забор оказался на его участке. При этом при межевании и согласовании границ - с соседними землепользователями границы не согласовывались, нас никто не предупреждал о проведении межевания его участка, не предлагали согласовать границы. Что нам теперь делать? Оспаривать результаты межевания? В каком виде - признавать недействительным акт установления и согласования границ з/у? Или решение Главного управления по земресурсам об утверждении этого акта? к кому предъявлять иск? к собственнику зем участка? или к той организации, которая проводила межевание? или к ГУЗРу? Посоветуйте, пожалста! очень срочно нужно!

[Evil Angel]

Конституция РФ в статье 35 провозгласила защиту частной собственности от любых посягательств.
Помимо Конституции РФ, права собственников земельных участков защищены и Гражданским кодексом РФ, так статья 209 ГК РФ указывает на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 Кодекса).
Граждане, которые заняли земельный участок, приобрели его по основаниям, противоречащим действующему законодательству, фактически они совершили самозахват, или самовольное завладение землей.
В силу статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения подается в суд по месту нахождения спорного земельного участка.

Федеральный закон № 141-ФЗ от 22.07.2008 г., внося изменения в закон о кадастре, устанавливает, что при уточнении границ путем межевания их местоположение определяется из сведений правоустанавливающих документов, из документов, определяющих местоположение границ при образовании участка, или границ, существующих на местности с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения 15 и более лет.
Таким образом на каком основании введены новые границы и почему такой участок поставлен на учет, налицо прямое нарушение законодательства.