[vooviy]

Приветствую!
Помогите советами или может был похожий опыт у кого.
в 1996 году родители купили два участка с номерами 67 68, что отражено в свидетельстве о праве собственности выданным на основании приказа президента и постановления администрации района от 1992 года.
Участки периодически засаживались картофелем возделывались как могли, но последние лет 10 пустовали. За это время, все участки в снт были скуплены и застроены домами неким предпринимателем, остался наш и еще несколько пустующих.
в каком то году снт дали книжки на 68 и 69 участки, когда давали эти книжки особо никто не заострял внимания на изменении номеров участков...
в 2012 году родители обратились в кадастровую палату по месту регистрации участка для исправления ошибок, межевания, и выдачи нового свидетельства о праве собственности после исправления ошибок. На основании этого заявления, были исправлены ошибки и это отражено в письме, а именно объединение двух участков 67 и 68 под одним кадастровым номером. Выдали свидетельство о собственности, кадастровый паспорт с указанием границ, кадастровый номер, межевание, в общем, я так понимаю, полный пакет документов у родителей на руках. Из налоговой почему-то приходили налоги за все 3 участка 67 68 и 69, и буквально недавно опять пришла квитанция, в который числится 69 участок... Родители поехали в эту налоговую, им сказали, что могут исправить это, и что 69 участком владеет другой человек и могут пересчитать предыдущие налоги.
Этой весной 2015 года, на 67 участке появился дом. Осенью 2014 г. этого дома не было… На собрании появился человек, построивший этот дом и якобы владелец этого участка, который показал договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на этот участок от 2014 г., старое свидетельство о праве собственности 1992 года и судебное решение о вступлении в наследство тех, кто продал ему этот участок ксерокопии со словами, что есть оригиналы. Обратился к нам, для согласования межевания, т.к. без этого он не может продать участок с домом, естественно получил отказ, со словами если что-то надо, то обращайтесь в суд. История покупки 67 участка этого человека такая: мужчина владеющий 67 участком погиб, в наследство через суд вступили родители погибшего мужчины, и продали ему участок. Вопрос, как он мог купить этот участок, если право собственности принадлежит моим родителям, откуда он мог взять эти свидетельства от 1992 года, и от 2014 г., показывал ксерокопии... если родители буквально в июне 2015 заезжали к кадастровому инженеру, который подтвердил, что у нас все документы в порядке. Родители написали заявление в прокуратуру, запросили в архивах историю всех изменений по 67 и 69 участку. Так же запросили выписку из ЕГРП по 69 участку на всякий случай. Что в данном случае будет делать прокуратура?
Нам посоветовали пока не обращаться в суд, чтобы не нести расходов на юристов, т.к. документы у нас оформлены, а подождать пока этот новый владелец обратится в суд.
Если он не обратится в суд, а в этом доме кто-то начнет жить, что тогда делать?
Какие еще нужно предпринять действия, как убрать дом с участка, куда обращаться еще?

[sun-39]

Обратитесь, например, в Росреестр с запросом о собственниках на участки; сделайте запрос (в Росреестре) о жилом доме, расположенном на участке.
Можете написать письменное обращение в Росреестр , в котором изложите свою проблему (приложите копии документов) , спросите совета как вам поступить в сложившейся ситуации.

[vooviy]

Спасибо за ответы!
Постараемся написать в росреестр...
Родители получили документы из архива, дали какие-то списки с номерами участков и их владельцев, без даты на документе... (какой в них смысл без даты..) В этих списках за нами числится 68 69 участки, причем документ состоит из 3 листов, а второго листа нет, есть первый с печатями и третий, где наши участки, Очень странный документ( Так же выдали копию свидетельства на собственность, точно такое же как и у нас оригинал на руках от 1996 и все. Так же родители заезжали в прокуратуру, 19.06.2015 наше заявление передали в местное отделение полиции, с просьбой провести проверку, ответ должен быть через 10 дней, ждем. Так же тетенька в прокуратуре поделились с нами, что там все запутано и сложно и что в полиции все схвачено... скорее всего придет отписка ни о чем... Хотим записаться на прием к прокурору города. Так же посоветовали обратиться в землеустроительное предприятия для запроса межевания всех участков, кто когда и что делал, но не знаем дадут эту инфу нам или нет.