Старый 04.05.2017, 14:22   #1
DmiAn
Пользователь
 
Аватар для DmiAn
 
Регистрация: 04.05.2017
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Куса
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Angry Расторжение досудебного мирового соглашения

Доброго времени.
Вопрос по урегулированию спора дольщика с застройщиком.
ДДУ. Срок прошел. Пригласили подписать доп соглашение о переносе сроков. Отказался.
Договорились о выплате компенсации за просрочку, только после этого подпишу доп. соглашение.
Подписал (досудебное) мировое соглашение, с указанием суммы и выплатой в течении 10 рабочих дней. Срок выплаты прошел, денег нет...
Что делать? Как расторгнуть мировое на основании не выполнения условий должником?
Какую юридическую силу имеет это мировое, сильно помешает если взыскивать неустойку через суд если не расторгать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.05.2017, 16:09   #2
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmiAn Посмотреть сообщение
Что делать?
в зависимости от суммы либо подавать заявление о выдаче судебного приказа (если из содержания соглашения явно следует согласие застройщика с долговым обязательством) либо исковое заявление о взыскании по соглашению.
Цитата:
Сообщение от DmiAn Посмотреть сообщение
Как расторгнуть мировое на основании не выполнения условий должником?
а смысл? Да и основания для одностороннего расторжения соглашения должны быть не произвольные, а установленные законом или договором.
Цитата:
Сообщение от DmiAn Посмотреть сообщение
Какую юридическую силу имеет это мировое, сильно помешает если взыскивать неустойку через суд если не расторгать?
зависит от содержания соглашения.
Цитата:
6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.

ст. 450.1, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}

Вы в данном случае такой стороной, осуществляющей предпр. деятельность, полагаю, не являетесь, следовательно, вас соглашение не может ограничить в праве требовать неустойку.
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.05.2017, 16:19   #3
DmiAn
Пользователь
 
Аватар для DmiAn
 
Регистрация: 04.05.2017
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Куса
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
а смысл? Да и основания для одностороннего расторжения соглашения должны быть не произвольные, а установленные законом или договором.
Смысл в том что в мировом сумма сильно занижина. Я согласился на такие условия из соображений не "бегать по судам". А уж коли мне это все равно предстоит то попробовать выбить полную сумму. Ну и проучить их немного...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.05.2017, 16:23   #4
Доброжелательница
Юрист
 
Аватар для Доброжелательница
 
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356 раз(а) в 1,295 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmiAn Посмотреть сообщение
в мировом сумма сильно занижина. Я согласился на такие условия из соображений не "бегать по судам".
а чего ж тогда не предусмотрели права расторгнуть соглашение в случае неисполнения обязательств застройщиком...?
Цитата:
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

ст. 451, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}

Если сумма значительная, а застройщик в принципе платежеспособен (не банкротится и не собирается), не занимайтесь самодеятельностью, наймите юриста.
__________________

Жизнь прекрасна, как ни крути!
Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе