[Гаврила П.]

Уважаемые юристы!

Менеджер застройщика говорит, что нет ничего опасного купить у их дочерней фирмы квартиру по ДДУ в уже сданном доме .
Для этого предлагает подписать ДДУ задним числом до сдачи дома.
Утверждает, что все законно так как квартира не передана дочерней фирме актом приема передачи и именно это позволяет переуступить ее.

Нет ли здесь нарушения закона (кроме даты подписания ДДУ) ?

[mishanik]

По ДДУ квартиру можно купить только у застройщика. У других лиц, в т.ч. дочерних фирм - по Соглашению об уступке прав и обязанностей по ДДУ.
Если это Вам и предлагают, то при условии регистрации ДДУ и отсутствия акта приемки-передачи - это законно.