[Shurik]

Здравствуйте, господа юристы и просто люди имеющие похожие проблеммы!
Помогите пожалуйста составить иск в суд о затоплении квартиры.
Дело в том, что соседи сверху затопили квартиру, там наверху жил престарелый человек, который пообещал сделать ремонт, но так и не сделал его, теперь он умер там проживают его родственники, мы сделали ремонт самостоятельно своими силами и уехали на месяц на дачу, когда приехали обнаружили что весь потолок жёлтый, обои от воды отошли и набухли, короче опять нас залили соседи сверху, на законную как я считаю просьбу сделать ремонт в моей квартире соседи сверху согласились, но потом заявили что денег они платьть не будут и соответственно ремонтировать не собираются.
Приходил все два раза техник смотритель и составлял соответствующий акт.
Вопрос: какие требования предъявить соседям сверху? На данном этапе мы просто хотим чтобы нам сделали ремонт за свой счёт эти соседи. Или лучше нам самим сделать опять ремонт сохранить все чеки и тогда уже подать в суд на соседей. Никогда не судился, но похоже надо раз люди такие нехорошие...
Всем спасибо за ответы!!!

[Наталия широких]

Прежде всего пригласите какую-либо фирму, занимающуюся ремонтно-отделочными работами для составления сметы об объёме требуемых работ по ремонту квартиры, желательно подключить представителя ТСЖ.После получения этой сметы на руки смело можете обращаться в мировой суд с исковым заявлением.На основании этой сметы и акте составленном техником строго излагайте свои требования по иску.

[Молина]

Фирма, которая будет производить оценку ущерба (составлять смету) должна иметь на это лицензию (обязательно!!!). Если стоимость ремонтных работ будет выше 50 000 рублей, то обращаться нужно в Федеральный суд общей юрисдикции (по месту нахождения ответчика). А еще обязательно в своих требованиях заявите о компенсации морального вреда (причинение физических и нравственных страданий). Это компенсирует Вам первое затопление, которое вы уже вряд ли взыщите с соседей.

[Борщов А.Н.]

Сообщение от Молина

Если стоимость ремонтных работ будет выше 50 000 рублей, то обращаться нужно в Федеральный суд общей юрисдикции (по месту нахождения ответчика).

Согласно п.5 ч.1 ст. 23 ГПК РФ мировому суду подсудны:
дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей;
Shurik ,
А кто сейчас собственник квартиры? Граждане там проживающие в наследство вступили?
И еще, сфотографируйте вовреждения, желательно на пленочный фотоаппарат, в дальнейшем это поможет.

[Борщов А.Н.]

Эх, не посмотрел. что вопрос-то от 02.03.09

[Молина]

Борщов А.Н., Ошибочка вышла у меня, давненько не заглядывала в ГПК РФ, все верно до 100 000 рублей - мировые судьи.

[СветланаБ.]

Все равно, может еще пригодится. Или кому-нибудь другому.

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 11.07.2008.



В _________________________________
(наименование судебного органа <*>)

Истец ____________________________,
(Ф.И.О.)

адрес: ___________________________,
телефон ___________________________

Ответчик _________________________,
(Ф.И.О.)

адрес: ___________________________,
телефон ___________________________

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных
требований, на стороне Истца: _____
__________________________________,
адрес: ___________________________,
телефон: __________________________

Сумма иска ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении убытков и упущенной выгоды
в связи с причинением вреда

Истец является собственником жилого помещения (квартиры),
расположенного по адресу: ________________________________________ ________.
(Свидетельство на право собственности N ____ от "__"________ ____ г. выдано
________________________________________ _____________).
Ответчик проживает по адресу: ________________________________________ .
Согласно поэтажному плану многоквартирного дома, расположенного по
адресу: ____________________________________, квартира, в которой проживает
Ответчик, расположена над квартирой Истца.
"__"________ ___ г. Истец подписал с Третьим лицом договор найма жилого
помещения, по которому Истец должен был предоставить Третьему лицу
вышеуказанное жилое помещение до __________________.
"___"__________ ____ г. вследствие затопления квартиры Истца со стороны
квартиры Ответчика квартире Истца нанесен ущерб:
1) ________________________________________ _______________________;
(указать, какой ущерб был нанесен)

2) ________________________________________ _______________________;
3) ________________________________________ _____________________, о чем
свидетельствует Акт осмотра квартиры N ______________, подписанный Истцом и
представителем ________________________ (указать организацию, обслуживающую
многоквартирный дом по адресу: ________________________________________ __).
Убытки, понесенные Истцом в связи с данным происшествием, составили
_____________ (____________________) рублей и состоят из следующего:
1) ________________________________________ _______________________;
(произвести расчет убытков)

2) ________________________________________ _______________________.
В связи с невозможностью отремонтировать и предоставить жилое помещение
Третьему лицу в срок, указанный в договоре найма жилого помещения от
"___"___________ _____ г., указанный договор был расторгнут Третьим лицом в
одностороннем порядке.
Упущенная выгода исчисляется в размере ________ (___________) рублей из
следующего расчета: ________________________________________ _______________
________________________________________ __________________________________.
(привести расчеты)

В процессе переговоров между Истцом и Ответчиком, которые состоялись
"__"_____ ___ г., Ответчик возместить убытки, причиненные Истцу, отказался.
В связи с вышеизложенным и на основании статей 15, 1064 ГК РФ,
руководствуясь статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1) Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, понесенные Истцом в
размере ___________________ (_____________) рублей.
2) Взыскать с Ответчика в пользу Истца упущенную выгоду в размере
_____________ (________________) рублей.


Приложения:
1) Копия Акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: _____
___________________________, после затопления от "___"________ ____ г.
2) Копия договора найма жилого помещения между Истцом и Третьим лицом
от "___"___________ ____ г.
3) Копия письменного уведомления Третьего лица о расторжении договора
найма жилого помещения между Истцом и Ответчиком.
4) Копия свидетельства о праве собственности N ________________ от
"__"________ ____ г. выдано ____________________________.
5) Расчет упущенной выгоды.
6) Расчет суммы иска.
7) Почтовая квитанция об отправке копии искового заявления Ответчику.
8) Почтовая квитанция об отправке копии искового заявления Третьему
лицу.
9) Квитанция об уплате госпошлины.


"___"_________ ____ г.

______________________
(подпись)

--------------------------------
<*> Примечание: дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятьсот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день подачи заявления, рассматриваются мировым судьей, свыше - в районных судах.

[merimel]

Я подала иск о затоплении на соседку сверху. На днях суд. Но появилась проблема, судья требует от меня смету восстановления ремонта от какой-нибудь строительной организации. Но оценка ущерба и смета независимых оценщиков приложена к делу. Оказалось, что на слушании я должна доказать, что понесу именно такие затраты по восстановлению, как указано в отчете оценщиков. Что за бред?! Правомерно ли это требование? Ведь это опять же новые затраты и денег, и времени. А суд на днях... Оказалось, что я не могу ссылаться на отчет оценщиков.