[vva29]

Господа, коллеги, кто-нибудь сталкивался? Надо обратить взыскание на долю только одного залогодателя (долю в праве собственности на предмет залога). Ситуация: супруги в браке взяли ипотеку (кредит на ремонт). После развода и раздела имущества (суд и дом, и кредит оставил в долях) банк взыскал кредит с обращением взыскания на дом. Дружественный поручитель погасил банку кредит, чтобы не продавать дом. Потом взыскал через суд долг только с одного супруга (как с солидарного должника). Теперь цель - обратить взыскание именно на его долю, чтобы после несостоявшихся торгов оставить залог (долю) за дружественным поручителем.
Есть у кого практика или какие мысли? Применима ли ст.355 ГК п.4 про солидарных залогодателей - в том смысле, что залогодержатель может обратить требование (взыскание) только к одному из долевых сособственников залога, залогодержателей.
В ЕГРП: предмет залога - дом (вещь, целая). Нужно ли и возможно ли сначала снять ипотеку с одного из залогодателей (ведь для этого достаточно, по-моему, просто совместного заявления залогодателя и залогодержателя).