[krasolesov]

От имени истца, сособственника квартиры, его адвокат подал в суд на лишение одного из сособственников регистрации в квартире на основе не очень большого размера (меньше санитарной нормы) доли в собственности.

При этом, у самого истца в квартире проживает жена не имеющая собственности в этой квартире и не зарегистрированная здесь по месту жительства (я и другой сособственник против ее проживания)

Когда заходит речь о жене истца, в ход идут аргументы "член семьи", "состоящая в официальном браке" и тд.

В противную сторону адвокат истца сыплет аргументы о малом размере доли и санитарных нормах. Но у жены истца доли вообще нет.

Когда выгодно, адвокат использует "доли в праве общей собственности",
а когда ему нужно, пересчитывает эти доли в квадратные метры.

Еще пример, цитата из его иска (адвокат допустил еще и ошибку, неверно указав текущий размер долей, сейчас 1/2 + 3/10 +2/10 ), главное здесь - якобы принадлежащие сторонам "квадратные метры"

На основании - от - года за "Ивановым и Петровым (истец)" признано право собственности по 1/2 доли в квартире, находящейся по адресу: , площадью жилого помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) 39 кв. метров, жилой площадью 18,51. кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № - (запись в реестре № - от -)
"Иванову" и "Петрову" принадлежит по 19,5 кв. метров соответственно.

Я слышал, что в долевых квартирах с невыделенными долями якобы нельзя утверждать о принадлежности собственнику площади в квадратных метрах. В каком законе это указано?

[mishanik]

Предъявляйте встреный иск о выселении жены сособственника.

Что касается закона. то нигде это не указано, а следует из норм ГК об общей собственности. Доля - это доля в праве общей собственности, а не доля в вещи. Это идеальная доля, не квадратные метры, ее нельзя пощупать. Собственник имеет право владения, ользования и распоряжения своим имуществом. ГК не содержит норм, ставящих права владения пользования и распоряжения в зависимости от размера доли. Во всяком случае, я бы отвечал так.

А так, иска не видел, комментировать его не могу.