[Салиева Ксения]

помогите разобраться с данной ситуацией.

Муж и жена. Он - предприниматель, Она - собственник помещения, где он осуществляет свою деятельность.

По сути - должен быть заключен договор аренды.

Но сама нелепость ситуации в этом случае - в том, что муж должен платить аренду жене, а она должна платить с нее подоходный налог.
То есть уплата 13% на пустом месте, ведь аренды как таковой не платиться в реальности.

Вопрос - что если заключить договор безвозмезного пользования?
Как к такую ситуацию понимат налоговики, и как этот вопрос решается с точки зрения закона?

Спасибо.

[Никитина Марина Алексеевна]

Салиева Ксения, уточните: помещение приобреталось женой в браке, и по каким договорам (купля-продажа, дарение, наследование)?

[Салиева Ксения]

Я рассматриваю эту ситуацию в целом. Муж и жена просто пример. Речь может идти просто о родственниках, или близких людях.

Почему налоговики обязывают передавать в пользование помещения только по договорам аренды???

может мне человек жизнь спас и я хочу его поблагодарить - дав ему в пользование помещение.
Но налоговые службы расценивают это как сокрытие доходов, уклонение от уплаты налогов.
А я действительно не сдаю в аренду и не получаю доход, почему я обязана заключать подложный договор аренды (например) с мужем, братом, дядей, другом, и платить подоходный налог от прибыли которую не получаю.

Кто прав???

[mrSergei77]

Конечно можно. ГК запрещает коммерческим организациям передавать имущество в безвозмездное пользование своим учредителям и т.п. Обратного запрета нет.
я много раз заключал такие договоры, и пока проблем с налоговой не было!

[Владислав]

Соглашусь с mrSergei77.

[ElenaEmanuele]

Здравствуйте! У меня похожий вопрос:
Может ли ООО предоставить в безвозмедное пользование часть нежилого помещения ЗАО? Право ООО на данное помещение подтверждается договором аренды с собственником.
И еще: в скором времени данное ЗАО будет основным обществом по отношению к ООО, т.к. выкупает 70% уставного капитала ООО, возможно ли в таком случае использование договора безвозмезного пользования?

[Evil Angel]

Вообще помещение, если оно в субаренде может передаваться только по соглашению с собственником. Если помещение арендовано у муниципальных властей, то я думаю здесь правила пользования тоже как-то ограничены. Если ЗАО по отношению к ООО будет основным предприятием то такой договор тем более посчитают подложным.

[ElenaEmanuele]

Я вот тут в одной статье нашла (С. Будылин "Холдинги в России: правовой и налоговый статус", журнал "Коллегия" №8/2004), что для холдингов законодателем предусмотрено одно важное исключние: если одна организация владеет более, чем 50% капитала другой организации, безвозмездная передача имущества или денег между ними (в обе стороны) возможна, причем без возникновения базы по налогу на прибыль и НДС....ну не чудеса ли?!

[mrSergei77]

Сообщение от Evil Angel

. Если ЗАО по отношению к ООО будет основным предприятием то такой договор тем более посчитают подложным.

Почему так? Чем урегулировано?

[Evil Angel]

Аренда предполагает оплату. Как по вашему предприятие будет платить само себе? Единственно вопрос а является ли ООО филиалом по отношению к ЗАО? Я знаю ситуацию когда основное предприятие по отношению к дочернему является арендодателем, а в обратном не вижу смысла для основного предприятия.