[Константиныч]

Господа, подскажите пожалуйста!
У собственника имеется нежилое помещение (здание), назначение, указанное в техническом паспорте-гостиница.
Дабы не создавать гостиницу как таковую, собственник, являясь ИП, хочет сдавать комнаты в здании в аренду на срок в пределах 3-х месяцев для временного размещения граждан.
Возможно ли проживание (временное размещение) в данном случае в нежилом помещении?
Согласно п.3 ст. 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Далее, в соответствии с п.2 ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Но на основании п.2 ст. 23 ФЗ № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

[Valentina66]

Доброе время суток всем! Подскажите пожалуйста как квалифицировать действия юр.лица, в оперативном управлении которого находится нежилое здание. На покрытие коммунальных ресурсов поступает федеральное финансирование в полном объёме. В нежилом здании проживает 14 семей, которым начисляют и взыскивают квартплату по тарифам (при имеющихся общедомовых приборах учета коммунальных ресурсов) для граждан, проживающих в жилых помещениях???