[pravinpravo]

коммунальная квартира из 4-х комнат . принадлежит муниципалитету. две комнаты нам по дог. соц. найма. две комнаты семье К. К. не живут, сдают П. и Р. Мы подали иск о выселениии П. и Р. они съехали сами не дожидаясь решения. что теперь делать? сейчас суд откажет или мы сами заберем заявление, а завтра К. опять их вселят. и замки не поменяешь. администрации по фигу. пишут мол никто там не проживает, ссылаясь на проверку участкового. а участковый никуда не ходил, написал отказ в возбуждении уголовного дела, опросив старушку из соседнего подъезда. жаловались в прокуратуру на милиционера, просто тупо не отвечают! замкнутый круг. как себя обезопасить от повторного вселения?

[rybin_av]

pravinpravo, а почему этот вопрос адресован в "Адм. право", а не в "Жилищное право"?
Правильно ли я понял, что К. эти комнаты предоставлены по дог. соц. найма и семья К. там не проживает, а сдает свои комнаты в поднаем? Если да, то спрашивает ли семья К. Вашего согласия на сдачу комнат в поднаем? Оформляет ли семья К. договор поднайма и уведомляет ли о сдаче в поднайм этих комнат мест. администрацию?
Имейте ввиду пп. 3 и 4 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ:

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Т.е. Вы можете при повторных нарушениях Ваших прав - если таковые имеют место со стороны семьи К., в частности, не согласование с Вами в порядке ч. 2 ст. 76 ЖК РФ:

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

- требовать от мест. администрации совершения действий по судебному прекращению договора соц. найма с семьей К.

[pravinpravo]

да все правильно поняли. вопрос адресован в "общие вопросы" так как прошу совета, он затрагивает разные сферы деятельности. администрации по фигу, она переписывает ответ участкового. договора поднайма нет, просто все на словах вселили и все. надо ли наймодателю требовать расторжения? им пофигу, они за комнаты платят и все.