31.10.2013, 12:25 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Балкон превратили в лоджию
Не знаю в подходящем разделе создал тему (если что перенесу)
Ситуация такая: В строительной компании работающей по схеме ЖСК (жилищно строительный кооператив) была куплена 2-х комн квартира, общая площадь 56.1м. Площадь указана в договоре цифрами. План квартиры обозначен в буклете. В общую площадь включался балкон с коэффициентом 0.3 от его площади. После обмера ПИБ, который проводился 1 год результаты выкладывались на сайт три раза. В конечной версии наш балкон превратился в лоджию.Реальный размер квартиры уменьшился на 0.6 метра, а в результате махинаций с балконом общая площадь увеличилась на 1.1 метра. Застройщик ссылается на БТИ, что они так сделали и мы ничего не будем переделывать. Написал запрос в строительную компанию, на каком основании были проведены изменения. Вопрос к специалистам: что указано на картинке, балкон или лоджия? И какие действия надо предпринимать, чтобы восстановить справедливость? |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2013, 17:22 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В реальности то там чего - балкон или лоджия?
Балкон считается с коэффициентом 0,3, лоджия - 0,5 Если площадь Вашего балкона/лоджии составляет 8,5 м2, то все логично. При всём этом не понятно чего хотите Вы и чего хочет застройщик. Вопрос в доплате? |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2013, 18:07 | #3 | ||
Пользователь
Регистрация: 11.02.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Балкон
Цитата:
Площадь лоджии (то, что посчитал застройщик)5.81 с коэффициентом 0.5 будет 2.905. Цитата:
Застройщик превратил балкон в лоджию и хочет получить лишние деньги за разницу в площади. 1.1 метра это в моем случае 60 тыс рублей. Кто то еще дороже покупал. Всего таких квартир в доме 92. Если умножить на среднюю цифру стоимости квадратного метра, получаем сумасшедшую цифру, сделанную из воздуха |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2013, 20:05 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам в суд.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2013, 20:10 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2013, 10:12 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 15.01.2011
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волжский (Волгоградская обл.)
Сообщений: 150
Благодарности: 3
Поблагодарили 16
раз(а) в 16 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2013, 15:45 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В общем застройщик испугался разбирательств и сделал балкон как и есть балконом
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2013, 19:01 | #8 |
Юрист
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282
раз(а) в 267 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
значит не с кем судиться.
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях