[bagirra]

Добрый день! Нужен совет, как лучше оформить отношения.
Мы свяляемся собственниками, соответственно арендодателями. Заключаем договор на нежилые помещения где требуется ремонт.
На переговорах с арендатором мы пришли к решению, что с января месяца, после арендных каникул, они будут платить нам арендную плату по схеме 60% в счет арендной платы и 40% в счет улучшений арендуемых объектов. Я хочу, чтобы наш арендный договор не менялся, арендная ставка осталась прежней , просто 40% пойдут у нас по договору на оказание услуг, который мы заключим с ними на улучшение арендуемых площадей. Можете подсказать, какая может быть форма договора на оказание услуг?

[mishanik]

bagirra, я думаю подойдет обычный договор подряда - если, конечно получится расписать все, какие улучшения (какой ремонт) сколько стоит. И заявление о зачете обязательств по оплате.

[sv160]

Согласна, что это договор подряда, т.к. это работы , а не услуги. А почему вам не сделать доп. к договору аренды, где все работы прописать. Кстати, вы в курсе, что расходы по капитальнму ремонту учитываются по-разному у собственника и у арендатора?