[Kseniya_SPb]

Уважаемые господа,

убедительная просьба высказать свое мнение, поделиться опытом, практикой по следующей проблеме:

ипотека. решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество. возбуждено исполнительное производство. всевозможными способами не удалось уведомить должника о возбуждении исполнительного производства. впоследствии узнали, что должник находится в уголовном розыске по факту мошенничества.

вопрос: как в сложившейся ситуации можно передать квартиру на реализацию?

[aparch86]

Мои пять копеек..........
Факт того, что должник находится в уголовном розыске не является препятсвием для передачи квартиры на реализацию. ч. 2 ст. 24 позволяет наложить арест в отсутствии должника. Поэтому действуйте по стандартной схеме: арест-оценка-реализация. Имущество передавайте на хранение организации с которой заключен соответствующий договор хранения. Ну и естессно направляйте все постановления, акты почтой по адресу должника, указанному в исполнительном документе. Неплохо было бы еще опросить соседей о возможном месте нахождения должника. Направьте еще по этому же адресу несколько предупреждений о том что если должник не появится, либо будет препятствовать СПИ иным образом, помещение будет вскрыто......

всевозможными способами не удалось уведомить должника о возбуждении исполнительного производства

ноу проблем
Статья 29.
2. Лица, участвующие в исполнительном производстве, считаются извещенными, если:
1) адресат отказался от получения повестки, иного извещения;
2) несмотря на получение почтового извещения, адресат не явился за повесткой, иным извещением, направленными по его адресу.

[Kseniya_SPb]

Уважаемый aparch86, спасибо за ответ,

я представляю интересы взыскателя. СПИ по данному ИП естественно знает содержание ст. 24. Только делать ничего не хочет. А квартиру надо как-то передать на реализацию (в этом заинтересованы мы). Я удивляюсь, неужели СПИ не может быть заинтересован побыстрей разобраться с этой квартирой?

какие еще могут быть варианты в данной ситуации, помимо изложенных Вами?

[Sneezy]

нормальный вариант. А вам только если бездействие СПИ обжаловать в порядке подчиненности или оспорить в суде.

[scorpius]

я представляю интересы взыскателя. аналогичная ситуация, СПИ в месте с начальником ОСП поясняют что должника надо уведомить под роспись, что бы он дал объяснения по данному факту, тогда сможем наложить арест, а так приостановили производство, т.к. должник находиться в розыске. подскажите как быть, может практика какая есть?

[Снежная Королева]

Сообщение от scorpius

я представляю интересы взыскателя. аналогичная ситуация, СПИ в месте с начальником ОСП поясняют что должника надо уведомить под роспись,

На что ссылаются? Вопросы надлежащего уведомления сторон исп. производства регламентированы ФЗ "ОИП". Ктому же у должника есть право участвовать в сип. действиях, а не обязанность.

что бы он дал объяснения по данному факту,

Зачем им нужны эти объяснения?

а так приостановили производство, т.к. должник находиться в розыске.

Кем приостановлено и кто и когда объявил в розыск?

[NsNord]

Направьте еще по этому же адресу несколько предупреждений о том что если должник не появится, либо будет препятствовать СПИ иным образом, помещение будет вскрыто......

А нужно ли вскрывать квартиру?

[scorpius]

Сообщение от Снежная Королева

На что ссылаются? Вопросы надлежащего уведомления сторон исп. производства регламентированы ФЗ "ОИП". Ктому же у должника есть право участвовать в сип. действиях, а не обязанность.

Зачем им нужны эти объяснения?

Кем приостановлено и кто и когда объявил в розыск

уведомить и отобрать объяснения это позиция начальника ОСП, а в розыск объявлен за городским отделом милиции




нет квартиру вскрывать не нужно, в ней не кто не живет, от нее имеются ключи


в возможных адресах появления должника составлены акты о не проживании, родители и брат ( в объяснениях) поясняют что он живет в другом городе, где именно они не знают. якобы звонит раз в год. по запросам положительных результатов так же нет. вот все и висит. они вынесли постановление и все. недавно сделали запросы в сотовые компании, ждут ответов........ а квартира так и стоит, в ней ни кто не живет. только долги по кварплате копятся.

[NsNord]

помоему пора на реализацию квартирку передавать, так бесконечно ждать можно.

[scorpius]

согласен, но как на это им указать уже незнаю?