Старый 12.01.2017, 15:56   #191
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1,927
Благодарности: 4
Поблагодарили 577 раз(а) в 561 сообщениях

неновый работник
По умолчанию

как нет, вы же пишете, что квартира не единственное жилье.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.01.2017, 16:36   #192
НатальяЛС
Пользователь
 
Аватар для НатальяЛС
 
Регистрация: 12.01.2017
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

НатальяЛС
По умолчанию

Квартира куплена ею в браке на ее имя. Квартира в городе Н, а она и ее семья постоянно живут (много лет) в городе К за 1000 км. Она прописана по месту проживания, собственник квартиры где проживают ее муж. Основание права мне не известно, но возникло оно после вступления в силу решения суда. Я нашла судебную практику по подобным случаям и надеюсь, что жилье признают не единственным. А если единственное, на торги нельзя? А как же залог?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.01.2017, 08:15   #193
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1,927
Благодарности: 4
Поблагодарили 577 раз(а) в 561 сообщениях

неновый работник
По умолчанию

ну раз речь идет о практике и залоге, тогда читайте 50 пленум, где четко сказано, что обращение взыскания на заложенное имущество в пользу залогодержателя возможно исключительно на основании судебного решения об обращении взыскания. Более того, раз квартира приобретена в браке, значит это совместно нажитое имущество супругов, на которое не залезть без отдельного судебного решения о разделе такого имущество (по СК РФ такое заявление вправе подать только кредитор, у пристава такого права нет). Итого, без раздела имущества (выделении доли должника в квартире) нельзя трогать квартиру, если бы она не была заложена.
Теперь на счет залога. Что значит в силу закона? Залог зарегистрирован в Росреестре? Если вам суд отказал из за суммы сделки (тысяч так 20 указали в договоре?), то о каком залоге в силу закона речь? Не нужно искать черную кошку в темной комнате, когда ее там нет. Сумму указанную в договоре, я так понимаю, вы получили, а значит и залога нет. Если все так, то вам прямая дорога в суд с заявлением о выделении доли должника в квартире и обращении на нее взыскания.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.01.2017, 09:58   #194
НатальяЛС
Пользователь
 
Аватар для НатальяЛС
 
Регистрация: 12.01.2017
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

НатальяЛС
По умолчанию

Залог зарегистрирован в реестре, сумму в договоре 4 млн. она не выплатила. 1 млн. был по отдельному соглашению и суд его признал. Залог судом не снят. По вашему я не могу требовать выставления на торги т.к. есть залог и только в судебном порядке? А суд отказал в взыскании на заложенное имущество.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.01.2017, 16:15   #195
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1,927
Благодарности: 4
Поблагодарили 577 раз(а) в 561 сообщениях

неновый работник
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от НатальяЛС Посмотреть сообщение
По вашему я не могу требовать выставления на торги т.к. есть залог и только в судебном порядке?
Только через суд.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.01.2017, 14:51   #196
NsNord
Модератор ФССП
 
Аватар для NsNord
 
Регистрация: 08.02.2010
Сообщений: 2,759
Благодарности: 61
Поблагодарили 640 раз(а) в 538 сообщениях

NsNord
По умолчанию

Ст 54,1 ФЗ Об ипотеке
Цитата:
2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Опции темы

Ваши права в разделе