[parnas]

Было заключено соглашение.
В соглашении указывается, что в обмен выдается такой то участок на основании протокола заседания комиссии.
В самом низу этого соглашения человек написал что отказывается от ИЖС.
В замен был предоставлен человеку уже как ИП участок под временный объект.
Человек с этим не согласен. Так как арендная плата за землю для него неподъемна.
Вопрос: 1) отказ от земли в такой форме законен? если нет то как вернуть участок под ИЖС 2) как потребовать компенсации и какого рода компенации по ст. 57 ЗК РФ или др. 3) можно ли признать соглашение недействительной и как? ведь это ведь как бы изъятие, а изъятие можно делать в строго определенных целях. В который эта сделка не входит.

[Анатолий Б]

По каким основаниям вдруг решили решили заключить "соглашении об обмене земельного участка"?

[parnas]

Земля была обменена а на том участке построили многоквартирный дом со стоматологией. Никакими муниципальными или вообще нуждами тут и не пахнет.
Думаю это соглашение незаконное.
Каковы последствия?
Ведь на новом участке уже построен торговый павильон, так как предыдущий хозяин с ИЖС уступил право другому, тому кто мог использовать участок по назначению.

[Анатолий Б]

Почему Вы решили,что соглашение об обмене заключено незаконно,надо доки видеть,а так это просто эмоции.

[parnas]

А обмен какими законами регулируется?
Я думаю, что это якобы изъятие.
Или как такой обмен обозвать?

[Анатолий Б]

Зачем обмен как-то обзывать? Гражданский кодекс РФ обмены недвижимого имущества совсем не запрещает,но Вас интересует другое,как я понял,именно правомерность обмена именно в конкретном случае.И помочь Вам можно только зная обстоятельства этого случая,а не теоретическо-философско-житейские мысли на этот счёт.