[st5240]

Всем здравствуйте. Вопрос возник немного затруднительный. Судебную практику вообще не можем найти. Может кто сталкивался с таким:
ООО "А" находится на стадии банкротства - конкурсное производство. У ООО "А" есть земля и 30 зданий на ней. Земля и несколько объектов обременены залогом, остальная часть зданий нет. Хотим размежевать земельный участок под не находящиеся в залоге здания чтобы была возможность продать их без дальнейших судебных процессов в связи с невозможностью зарегистрировать покупателю право собственности на земельный участок необходимый для эксплуатации. От Банка не получен ответ. Хотим в судебном порядке произвести раздел. Но пока не понимаем как и на что опираться. Помогите пожалуйста.

[Алексей Добров]

Сообщение от st5240

От Банка не получен ответ

это не удивительно. Банк как залоговый кредитор не дурак, чтоб уменьшать предмет залога в конкурсном производстве.
В вашем случае только конкурсному управляющему с банком договариваться.

[Н.К.]

Сообщение от st5240

Земля и несколько объектов обременены залогом, остальная часть зданий нет.

st5240, при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

[st5240]

Сообщение от Алексей Добров

это не удивительно. Банк как залоговый кредитор не дурак, чтоб уменьшать предмет залога в конкурсном производстве.
В вашем случае только конкурсному управляющему с банком договариваться.

Это та понятно. Но у нас только часть зданий. И нам и Банку так выгодно было. но теперь надо разделить.

[st5240]

Сообщение от Алексей Добров

это не удивительно. Банк как залоговый кредитор не дурак, чтоб уменьшать предмет залога в конкурсном производстве.
В вашем случае только конкурсному управляющему с банком договариваться.

Договариваться с Банком - дохлый номер. Только в судебном порядке. Но практики такой увы пока не нашли