18.06.2017, 19:54 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2017
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Запутанная ситуация с арендой квартиры
Добрый день, уважаемые участники форума!
Прошу помочь разобраться в такой ситуации: В 2014 году физлицо заключило договор аренды квартиры с фирмой, для проживания сотрудников. В 2015 году, это физлицо подарило данную квартиру своей жене, никакого скрытого смысла, просто перераспределение семейного имущества. Договор аренды не перезаключался, а просто пролонгировался по умолчанию, арендные платежи поступали на счёт предыдущего владельца- мужа. Арендатора не уведомили(((, да ему и наплевать было, сотрудники живут, аренда платится, всё официально, налоговая рукоплещет))) В 2016 году арендатор тупо перестал платить. Договор не расторгает, акт приема- передачи не подписывает. Говорит, мы больше не арендуем, сотрудник съехал. Муж, как сторона договора пишет претензию, что вы ребята денег должны, не хотите арендовать, расторгайте договор по всем правилам, процедура в договоре четко прописана, но сначала рассчитайтесь по задолженности. В ответ получает претензию о том, что деньги он за аренду получал неправомерно, собственником не являясь и пусть вернёт всё взад, так как не был собственником. Между мужем и женой был тут же состряпан договор безвозмездного пользования жилым помещением с правом сдачи в аренду по своему усмотрению. Арендатор верещит, что платил непойми кому и грозится судом (неосновательное обогащение) и страшными карами. Причем у жены и мужа взаимных претензий нет, нормальный счастливый брак. Каковы перспективы в суде арендатора с иском о взыскании необоснованного обогащения с мужа и каковы перспективы в суде у арендодателя с взысканием задолженности по договору? Пояснение: квартира приобреталась в браке,ОСС Заранее спасибо всем, кто поможет разобраться! |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.06.2017, 08:16 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
по идее должно быть в пользу арендодателя
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.06.2017, 11:53 | #3 | ||||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Скажем так: они есть. |
||||
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях