[ARMO-9n]

А продавали что? Здание, нежилое помещение, жилое помещение?

[Денис1981]

нежилое здание

[алёна 1]

Здравствуйте.
Денис1981, не сталкивались ли вы с продажей части здания, то есть помещения в здании как отдельного объекта коммерческой недвижимости. Земля под зданием с этими помещениями — общая, в долевой собственности всех хозяев отдельных помещений. Интересует возможность продажи собственником помещения одному лицу(стороннему), а доли земли другому, а именно сособственнику в соответствии со ст.250 ГК РФ.(помещение и доля земли у продавца в собственности)

[tatusa]

Возможно ли все-таки продать долю в доме без продажи доли земли? Имеем в долевой собственности участок (ИЖС) и дом (по 1\2) на территории Санкт-Петербурга. Один из нас хочет продать свою долю в доме (мне), но не хочет продавать землю (собирается строить новый дом. Сособственник хочет сначала разделить землю, а мне этот раздел, если не получится продажа дома, не нужен. Причем дом в любом варианте раздела остается на чьем-то участке (расположен в углу) По ЗК участок и дом неразделимы, но есть же ГК, по которому собственник имеет право распоряжаться своим имуществом! Что делать?

[Andy11]

Есть земельный участок и здания на нём (6 объектов), всё в собственности ООО. Участки непосредственно под зданиями не выделены, покупатель - другое юр. лицо приобретает всю недвижимость. Принято решение заключить несколько договоров к.п. под каждый объект. Подскажите, при продаже зданий отдельными договорами что указывается относительно земли, что земельный участок продается на основании отдельного Договора? Как в данном случае не попасть под ничтожную сделку?
Спасибо