[STARIK1950]

Обязательно ли указание на листе подписей данных свидетельства права собственности подписанта для подтверждения его правомочности при подписании договора с УК, выбранной на заочном голосовании?
При отсутствии индивидуального договора собственника с УК, что требует п.1 ст. 162 ЖК, можно ли считать ее услуги навязанными?

[KFHBCRFVF]

STARIK1950, мы тут не задачки решаем
если проблема реальная - пишите конкретно в чем и подробно!

[STARIK1950]

KFHBCRFVF, проблемы с УК во всем:в получении информации(не выдает копии протоколов, ежегодных отчетов, актов выполненных работ, смет и т. д.).Отмостка дома разрушена- в дождь вода в подвале , кровля протекает, во дворе-ямы да ухабы, лужи, разрушен тротуар...В 2013г собрано платежей 240 тыс.руб.и еще перерасход 20 тыс. руб. с 35 квартир( трехподъездная трехэтажка), а выполненных работ на видно, за исключением уборки. Надоело!!! Три года назад вышли из ТСЖ под управление этой компашки-управляшки( решение протащили незаконно- в уставе ТСЖ есть запрет на проведение общего собрания в заочной форме, но прокатило; "инициативная группа" из работников этой УК ходила по квартирам и пела дифирамбы, собирая подписи в бюллетенях заочного голосования).
Сама УК назначает и проводит ежегодные собрания: что-то протараторит о расходах, о планах на следующий год и скорее ходу, а подпевалы из "инициативной группы" скорее закрывают собрание. Большинству- до лампочки- им говоришь о сплошных нарушениях,например, что УК не имеет права созывать собрание, а в ответ у меня тепло, вода идет, перед подъездом нет мусора и ладно. Про создание своего ТСЖ и речи нет. Вот я и стал искать, как можно расстаться с этой УК без помощи остальных собственников. Сроки обжалования решений общего собрания собственников, проведенного с нарушениями, прошли, в суд обращаться поздно. Адвокаты за такие вопросы не берутся-равнодушие собственников.

[dobrdot]

Что говорить на словах, когда надо писать бумагу в УК, ссылаться на ПП 731 - с конкретными пунктами и запрашивать информацию. Внесите изменения в устав - если в этом проблема. А в целом - вопрос многозадачный и поэтапный. Председатель если не делает ни для дома что то полезное - решайте вопрос о сложении его полномочий.