[Bahia]

Добрый день!
Ситуация такова: В 1.30 ночи проснулись с мужем от шума и опустили ноги в кипяток, которого было по щиколотку - в ванной вырвало сильным напором шланг подающий горячую воду к мойдодыру и вода хлестала так, что не смогли туда зайти и для перекрыва трубы вызывали аварийную бригаду. Вычерпывали и убирали воду очень быстро, но естественно затопили 2 квартиры под нами (живем на 3-м этаже). В данный момент и уже на протяжении длительного времени во всем доме (панельная 9-этажка) проводится капитальный ремонт, в нашей квартире трубы не меняли - только проверили. Квартира под нами оказалась застрахована, а вот с пожилой женщиной, живущей в квартире на 1-м этаже, возникли проблемы. Сначала она была готова на компенсацию и назвала сумму 9000 рублей. Потом после уточнения сумма превратилась в 20000 рублей. Мы согласились оплатить ей 10000 рублей, но она решила подавать в суд. Через какое-то время решение свое изменила и согласилась взять деньги, которые мы готовы были отдать в течении месяца. За прошедшие 2 недели решение жилец квартиры на 1-м этаже меняла несколько раз: то берет деньги, то идет в суд. Акты о нанесенном ущербе составлялись ЖЭКом и записаны со слов потерпевших (у нас в квартире акт так же был составлен). Когда я пришла за копиями актов в ЖЭК мне намекнули, что любые аварии, произошедшие во время проведения кап. ремонта дома, считаются форс-мажором, но никаких ссылок на законы, в которых это написано, не дали и посоветовали никому и ничего не выплачивать. Деньги мы все равно решили ей заплатить, но решение жильцом затопленной квартиры было изменено опять - на следующей неделе телеграммой нас пригласили на осмотр поврежденной квартиры экспертом-оценщиком.

Есть ли действительно подобный документ, о котором говорили в ЖЭКе и каковы наши дальнейшие действия - как себя правильно вести в сложившейся ситуации?

P.S. через неделю после того, как вода потекла от нас, были затоплены коридоры всех соприкасающихся стенами 1-о и 3-х комнатных квартир с 6 по 1 этаж по нашему стояку по непонятной причине.

Заранее благодарю за консультацию.

С уважением, Ирина.

[memo]

Версия ЖЭКа может стать действительностью если они готовы взять на себя издержки жильца на ремонт квартиры, пострадавшей из-за их непрофессионализма.:mig:
В противном случае, отвечать должен собственник квартиры, сан.техническое оборудовани которой стало причиной залития. При этом освободить Вас от ответственности может опять же возложение ответственности на ЖЭК, например, если они подняли давление в трубе или еще каким-либо образом (я не техник) способствовали выходу из строя Вашего оборудования, либо производственный брак.
Во всех остальных случаях, лицо-собственник имущества (т.е. Вы), посредством которого был причинен вред имуществу другого лица, обязано данный вред возместить, так как до причинения вреда обязано было содержать свое имущество в состоянии, не допускающем причинение вреда иным лицам.Т.о. все вопросы освобождения Вас от ответственности - это прерогатива эксперта.
В качестве совета: возмещается именно причиненный вред, а не стоимость нового "качественно усовершенствованного" ремонта квартиры.