[mishanik]

konstantinrs, налоговый вычет в 1 млн. руб. - это уменьшение налогооблагаемой базы. Т.е. допустим, продав квартиру за 1 360 тыс, Вы с миллиона налог не уплачиваете.
Это налоговый вычет - не возврат налога, не получение у работодателя и т.п.

По поводу 10 квартир - по ряду разъяснений налоговой, этот вычет предоставляется один по доходам от продажи объектов в одном календарном году. Другие разъяснения правда тоже есть.

[konstantinrs]

Искал-искал, не знаю, куда лучше писать этот вопрос. Решил сюда же
Повторюсь: купил квартиру и продал ее же в одном отчетном периоде, в собственности менее трех лет. Пользуюсь вычетом в 1 млн.руб., но имущественным вычетом пользоваться пока не хочу. Вдруг еще подороже квартиру потом куплю. Пишу декларацию. Те ли листы я включил? Правильно ли? Посмотрите, плиз, это оч быстро)))
1,2 листы - сведения о декларанте
3 лист - расчет налоговой базы по 13%
4 лист - суммы налогов, подлежащие уплате
5 лист - доходы, облагаемые по 13%
6 лист - расчет вычетов по доходам от продажи имущества.
Вопрос: а как налоговая узнает, что я вообще квартиру продал? Я ж никаких листов со сведениями о продаже квартиры не заполняю. Или еще что-то надо заполнять? Или в приложениях к декларации я должен всю кипу документов (акт приема передачи, договор купли-продажи, аннулированное свидетельство и т.п.) приложить? И опять же: как их прикладывать: просто ксерокопии или заверять их надо?
Заранее спасибо

[mishanik]

Налоговой Росреестр скажет все.
Нужно заверять копии - копия верная, фамилия имя отчество, подпись дата.

Что касается листов - скачайте на сайте налоговой спец. программку для составления деклараций (Программные средства для физических лиц) - и заполните в ней.

[konstantinrs]

Да, спасибо))) я эту программу давно скачал и заполнил. Вот эти листы получились. И тут засомневался: нет сведений о купленной квартире в самой декларации. Получается, эти сведения только в приложениях.

[mishanik]

Сведения о том, какую Вы квартиру продали, поступают из Росреестра - то ли 84, то ли 85 ст. НК РФ

[Index]

Здравствуйте! Помогите решить вопрос с разделением долей в брачном договоре. Одним из супругов до брака куплена квартира стоимостью 8 мил. 4 собственные, 4 ипотека на 20 лет. После свадьбы хотим составить договор с распределением долей. Думаем насчет 2 вариантов:
1. Кто вносил первый взнос 50%, у него эти проценты и остаются. Остальные 50% делятся пополам. В итоге получается 75% на 25%
2. Учитывая проценты, выплаченные банку по ипотеке, переплата составит 5 мил. Общая стоимость квартиры 4+4+5=13мил. У кого был первый взнос 4 мил от 13 это 31% Остальные 69 делятся пополам = 34.5 В итоге получается 31+34.5=65.5% на 34.5%

Подскажите какой вариант правильный, или может еще какие варианты есть. Заранее спасибо

[mishanik]

Index, правильный вариант - это как Вы договоритесь.

[KulikovaA]

Подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог в следующей ситуации. Мне подарили долю квартиры. По решению суда по иску соседей договор дарения был признан недействительным, переведены права и обязанности покупателя на соседей, взыскано с соседей в мою пользу сумма меньше 1 млн. руб.

[mishanik]

KulikovaA, полагаю, нет - дохода (в виде доли в квартире) Вы не получили.

[ermiht]

Сообщение от KulikovaA

Мне подарили долю квартиры. По решению суда по иску соседей договор дарения был признан недействительным, переведены права и обязанности покупателя на соседей, взыскано с соседей в мою пользу сумма меньше 1 млн. руб.

Немного не в тему, но всё же ...
Суд признал договор дарения недействительным из-за того, что доказано, что на деле был ДКП и оплата квартиры?