[Алиса1975]

Доброго времени суток!
Уважаемые приставы, подскажите. Ситуация следующая. В рамках ИП мне предложили воспользоваться правом преимущественной покупки и приобрести долю в квартире. Я согласилась. Подписали договор с Росимуществом. Это было в конце прошлого года. Договор не подавали на регистрацию, по причине наличия ограничений на регистрац. действия. Должник уклонялся от получения повесток, долго не могли снять арест в другом судебном процессе. В феврале этого года должник обратился в суд, обжалуя договор купли-продажи доли. Пока шли процессы, должник подал на регистрацию в юстицию договор дарения вышеуказанной доли своей новой супруге. Следом мы подали свой договор в юстицию по той же доле, но заключенный ранее. Юстиция четкой позиции на то, какой из договоров подлежит регистрации, не имеет. Некоорые говорят, что подлежит регистрации договор, поданный ранее, т.е. в нашем случае - договор дарения.
В Росимуществе подсказали, что есть такая практика у приставов, но не в нашем регионе, что можно в Постановлении о снятии запрета регистрац. действий указать, что запрет снимается для регистрации конкретного договора с указанием Покупателя и его данных.
Если кто сталкивался, подскажите, как это выглядит и работает, пожалуйста.

[aparch86]

Была тема..... Постановление пристава о запрете и договор купли-продажи мд должником и третьим лицом сданы в регпалату в один день. Впоследствии в регпалату поступило постановление о снятии запрета в связи с продажей имущества Петрову! Регпалата снимает запрет и регистрирует право собственности на объект по документам должника, поскольку по времени они были предоставлены раньше чем постановление пристава. Итог сей истории.... С Росимущества покупатель взыскал деньги плюс проценты. ИМХО эту ситуацию можно было отбить если бы занимались грамотные люди!

[Алиса1975]

А что если в суд с иском о признании права собственности? Ведь хронология событий в мою пользу:
арест доли,
подписание договора купли-продажи,
оплата по договору,
подача должником иск. заявления об обжаловании договора купли-продажи,
подача должником на регистрацию договора дарения,
судебное решение по иску должника - должнику отказано.

Сейчас в прокуратуре находится моя жалоба на отказ в возбуждении уголовного дела в отношении должника, посмотрим, может там что-то удастся решить.

[aparch86]

Может лучше в суд об оспаривании действий регпалаты по незаконной нерегистрации права собственности на Вас. Документы то к ним подали!