[kristy83]

Доброе утро!!!! Необходима ваша помощь в одном вопросе!!!!
Имеется некое домовладение. Подведены все коммуникации. В паспорте водного хозяйства определены 2 точки технологического присодениения с системам водоснабжения и 1 - к системе водоотведения. По имеющейся информации у предыдущего собственника домовладения имелось дополнительно 4 точки тех. присоединения к системе водоснабжения и как минимум 2 к системе водоотведения. Возможно ли технологическое присоединение к уже имеющимся, но "заброшенным" точкам, есть ли специфические НПА? Спрашиваю у Вас, т.к. МУП "Водоканал" наверняка откажет в подключении к старым точкам тех. присоединения...

[rybin_av]

kristy83, гражданско-правовой вопрос.
Если муниципальное образование является собственником коммуникаций (сетей), то оно с этими сетями может делать, что угодно. МУПу эти сети переданы на праве хоз. ведения.
Если Вы хотите присоединиться к сетям, то необходимо заключить договор с МУПом. Квалификация договора может быть, как:
договора об оказании возмездных услуг;
договора подряда;
к договору могут быть в силу п. 2 ст. 548 ГК РФ применены правила ст. 539-547 ГК РФ.
Если Вы являетесь физ. лицом-не-ИП, то к правоотношениям можно применить закон РФ о защите прав потребителя, Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 правила оказания коммунальных услуг. Присоединение к сетям может также быть урегулировано тех. регламентом, СНиПами.
Однако я думаю, что понудить МУП Водоканал к присоединению именно в указанном Вами числе точек вряд ли получится, если Ваш объект полноценно снабжается водой по предложенной МУПом схеме.

[kristy83]

Rybin_av, спасибо...Ситуация такая: ранее на месте домовладения был завод. Завод осуществлял прокладку всех инженерных сетей за свой счет, соотвественно, и находились сети на балансе завода. Завод перешел в собственность физ. лица, проведены работы по реконструкции зданий. Сейчас на зем.уч., выделенном когда-то под строительство завода расположены торговый центр, фитнес-центр и т.д. Документации на внешнеплощадочные сети у нас нет (есть лишь схемы прокладки сетей внутриплощадочных, заводских еще). На одной из топосъемок, выданной в 1990-е годы, нанесены все сети и ранее существовавшие технологические присоединения. На топосъемке 2010 г - нанесены только 3 тех. присоединения, которыми мы пользуемся. Через пару мес. открывается гипермаркет, по договору собственник должен обеспечить определенное давление, объем воды. Имеющихся подключений явно не хватает.Вопрос: куда дели те присоединения, которые отражены на топосъемке старой? Какой смысл платить нам за дополнительную врезку, которую будут тянуть через весь участок к нужному литеру, если гораздо удобнее и дешевле найти старое присоединение, получить ТУ на подсоединение к нему.
Не уверена в результате, но надумала следующее: выяснить, кому принадлежат сети (нам или МУПу); провести ревизию (где и какие колодцы, какое состояние); получить ТУ в тех. отд. МУПа...

[rybin_av]

kristy83, ну так договоривайтесь с МУПом - какие проблемы?