27.05.2015, 09:25 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Магнитогорск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственник нежилого и коммуникации.
Ситуаця: Приобрели нежилое помещение в жилом доме, когда оформляли все документы никто не обратил внимание, что на площади собственника проходят все общедомовые коммуникации (трубы водоснабжения, отопления, электроузлы), в данный момент собственнику не очень хочется оплачивать услуги ЖКХ и просто так содержать все эти коммуникации, а еще и допускать на свою территорию сотрудников УК, возможно ли составить какой-то договор аренды или что-то подобное, что бы сотрудники УК появлялись на территории собственника не когда им вздумается, а в определенное время. Как быть с оплатой ЖКХ, возможен ли взаимозачет? Как быть при аварии, например ночью, собственник дома спит, а кроме него никто попасть в помещение не может.
Маюсь вторую неделю ничего найти не могу, может кто-то поможет, а то все упирается в ЖК РФ. Заранее спасибо за помощь. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.05.2015, 14:10 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
С кем вы собираетесь его заключать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.05.2015, 09:24 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Магнитогорск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
с собственником коммуникаций
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.05.2015, 13:49 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Инжинерные коммуникации принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе и вам. Зачем им заключать договор аренды принадлежащего вам нежилого помещения? И оснований обязать их заключить такой договор нет.
Вы же обязаны допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.05.2015, 14:10 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Магнитогорск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это я знаю, читала, но сети пртнадлежат именно жил.орг. а не собственникам собственникам, есть документы
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.05.2015, 15:19 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какой именно?
Какие? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях