[Денко]

Сообщение от rusdv

Этот пунк ясен,а что делать с незаконным использование служебного положения ОМС,

В рамках разбирательства по жалобе, суд:

Согласно ст.246 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24-26 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.
При рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, суд не связан основаниями и доводами заявленных требований.
В силу ст.258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 27 апреля 1993 г. №4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" об обжаловании по результатам рассмотрения жалобы суд выносит решение.
Установив обоснованность жалобы, суд признает обжалуемое действие (решение) незаконным, обязывает удовлетворить требование гражданина, отменяет примененные к нему меры ответственности либо иным путем восстанавливает его нарушенные права и свободы.
Обжалуемое действие (решение) признается незаконным, если оно приводит к указанным в статье 2 настоящего Закона последствиям.
Установив обоснованность жалобы, суд определяет ответственность государственного органа, органа местного самоуправления, учреждения, предприятия или объединения, общественного объединения или должностного лица, государственного служащего за действия (решения), приведшие к нарушению прав и свобод гражданина.
В отношении государственных служащих, совершивших действия (принявших решения), признанные незаконными, суд определяет меру предусмотренной Федеральным законом "Об основах государственной службы Российской Федерации", другими федеральными законами ответственности государственного служащего, вплоть до представления об увольнении. Ответственность может быть возложена как на тех, чьи действия (решения) признаны незаконными, так и на тех, кем представлена информация, ставшая основанием для незаконных действий (решений), указанных в статье 2 настоящего Закона.
Убытки, моральный вред, нанесенные гражданину признанными незаконными действиями (решениями), а также представлением искаженной информации, возмещаются в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации порядке.
В силу ст.16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Таким образом, по смыслу общих норм, регулирующих порядок вынесения и оформления решений (в частности, ст.204 и 206 ГПК РФ), принимая решения по делам, возникающим из публичных правоотношений, суд в его резолютивной части указывает, какие действия должны быть осуществлены соответствующим органом, должностным лицом, допустившим установленное судом нарушение прав заявителя, чтобы восстановить их в полном объеме.

[rusdv]

Сообщение от Денко

У участка нет собственника ибо это следует из:

Действительно, где же договор аренды участка?! Ведь есть же "Постановление главы администрации об отведение зем участка в аренду".
Получается следующее, участок до сих пор находится по факту в аренду у первого пользователя - "собственник А", при условии, что есть договор аренды участка! Если же договор аренды не заключался, то получается участок не передавался по акту приема-передачи от администрации гражданину и тот его не принял! А значит у него не возникло прав на использование участка. И уж тем более, он не имел право его продавать и даже сдать в субаренду второму гражданину "собственнику Б"!
Вывод: земельный участок находится в гос.собственности (если собственность на него не разграничена) и распоряжается им ОМС (администрация (Исполком), т.е. тот орган который наделен на это полномочиями представительным органом местного самоуправления (Советом) (ст.29 ЗК РФ). Первый "собственник А" на участке ничего не построил и не может претендовать на что-либо. Второй "собственник Б" может обратиться в ОМС с просьбой предоставить ему этот участок в порядке ст.30, 30.1 ЗК РФ (для строительства дома), что он и сделал. Отказ ОМС можно обжаловать в суде в порядке
ст.30 ЗК РФ, ст.ст.254-258 ГПК РФ, ст.1-4, 7 Закона РФ от 27 апреля 1993 г. №4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".
ОМС должен выставить участок на торги (аукцион) в порядке ст.30, 30.1, 38 ЗК РФ либо может дать публикацию в местной газете о том, что предоставляется всем желающим участок по такому-то адресу, площадью, для ЛПХ, если в течении месяца не поступит хоть одно заявление от желающих его взять в аренду, участок предоставляется этому единственному гражданину обратившемуся с заявлением. Если поступит, то выставляется на торги (аукцион).

Добрый день!
Обратились в суд с заявлением о признании решения ОМС об отказе в предоставлении зем участка недействительным ( 1-не действительное решение ОМС, 2-недествительность и отмену акта ОМС об отказе в собственность з.участка,3-обязать ОМС предоставить в собственность з.у) прилогая все переписки (входящие заявления, и ответы на них, и три этих бумажки в все в хронологическом порядке)
прошел суд-все три бумажки суд признает не действительными ссылаясь на какой то закон 2005 года, а под амнистию не попадает так как конец года, а не начало.
так как ОМС не явилось, а явилась только администрация поселка то суд определил новое заседание с привлечением Зем кадастровой палаты что бы они предоставили копию кадастрового дела, а так же повторно ОМС предоставить документы относительно А но не все а только последние на основание которых пришел отказ, и документы обоснование отказа.
В свою очередь дали ходотайство об обеспечение искового риска что бы суд приостановил во всех регестрирующих органах регистрацию по данному участку.
Подскажите что еще можно сделать что бы подстраховаться и сократить время судебных разбирательств. (так как вероятно что ОМС сейчас готовит документы не исключено что с нарушением и что выдали под ЛПХ, так как писал уже выше на момент обращения в ОМС и в суд брали справку с Зем кадастров палаты что зем уч не имеет собственника.
И суд почему то не берет во внимание тот факт что в декабре 2009 года Б от имени А обращался писменно в ОМС о продлении аренды (новой аренды) и 2010 в январе дали ОМС ответ (цитата всего ответа: что в соответствии с п2 ст 32 ЗК РФ ОМС на основании заявления гражданина или юр лица, заинтересованных в предоставлении зем уч для строительства, и приложенного к нему кад паспорта зем участка в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении зем уч для строительства. После предоставления кад паспорта Ваше заявление будет расмотренно повторно.) А потом при получении кадастрового паспорта в нем стоит дата внесения в гос реестр от 1 марта и уже размежованый участок вместо 15 соток, 12. (получается что после обращения Б, через три месяца ОМС этот участок уже перераспределила?! ). И сейчас ОМС устно говорит что этот уч уже оформлен на Х -абсурд. Может нужно писать в прокуратуру или в ОБЭП о проверки деятельности ОМС, и о проверке подлинности документов которые готовит для суда ОМС

[Денко]

Сообщение от rusdv

суд-все три бумажки суд признает не действительными ссылаясь на какой то закон 2005 года, а под амнистию не попадает так как конец года, а не начало.

Поясните подробно. Что за закон?

Сообщение от rusdv

2010 в январе дали ОМС ответ (цитата всего ответа: что в соответствии с п2 ст 32 ЗК РФ ОМС на основании заявления гражданина или юр лица, заинтересованных в предоставлении зем уч для строительства, и приложенного к нему кад паспорта зем участка в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении зем уч для строительства. После предоставления кад паспорта Ваше заявление будет расмотренно повторно.)

Ссылка на ст.32 ЗК РФ не верна! Участок для ЛПХ/ИЖС предоставляется гражданам без предварительного выбора зем.участка (смотрите последний пункт ст.30 ЗК). ОМС должен руководствоваться ст.30 и ст.30.1 ЗК РФ, а не ст.ст.31, 32 ЗК.
Честно говоря суды в зем.правоотношениях очень редко когда бывают компетентны (уж очень специфична эта сфера) и всегда идут на поводу у органов местного самоуправления. Обязательно нужно обжаловать решение суда во всех инстанциях и готовиться к делу со специалистом по зем.вопросам, желательно который сам работал в учреждениях распоряжающихся землей.

Сообщение от rusdv

Может нужно писать в прокуратуру или в ОБЭП о проверки деятельности ОМС, и о проверке подлинности документов которые готовит для суда ОМС

Конечно пишите. Но все равно все решает суд, вот туда то и нужно подавать продуманные иски и заявления (жалобы).