[penatydom]

продал участок в с/т. из документов нам подготовили:
1-договор купли-продажи, где сторона 1-продавец,сторона 2-покупатель, по которому говориться о том что данный участок продали и купили, принадлежал на основании членской книжки садовода выданной когда то кем то,т.е. представителем данного с/т в лице председателя. есть пункт в котором говориться о том,что право собственности возникает у покупателя с момента регистрации его права в учреждении юстиции.
2-договор уступки права членства в с/т, где сторона 1-уступает,сторона 2-принимает,на основании этих же бумаг.
3-акт приема-передачи, где сторона 1-продавец,сторона 2-покупатель
4-расписка в получении денег.
после чего человек отмежевался,обратился в администрацию,которая отказала в предоставлении участка в собственность, мотивируя это тем,что данный участок не входит в границы общества, и на данном участке по ген.плану проходит пож.проезд. после ряда заседаний, экспертиз суд вынес решение о предоставлении данного участка в собственность отталкиваясь от того что он приобрел этот участок, вступил в общество,где явлался членом данного с/т. администрация его отдала на основании постановления в собственность. далее покупатель подал иск о признании договора купли-продажи ничтожным, и возврате денежных средств, что мы не имели право продавать т.к. небыло права собственности. Покупатель на сделке был обо всем предупрежден, подписал все соответствующие бумаги выше перечисленные, заключил договор с обществом, сделал вступительный взнос.да мы не отрицаем что права собственности не было, мы продавали и уступали права на данный участок который в дальнейшем оказался у него в собственности. по последнему решению суда договор признали ничтожным и обязали вернуть деньги. о возврате участка ничего не вынесенно. подскажите есть ли возможность либо не отдавать деньги, т.е. обжаловать данное решение, либо вернуть обратно участок. Кроме того при сделке небыло согласия на уступку и продажу данного участка со стороны супруга.Спасибо

[oredgrouplawfirmllc]

penatydom,

Сообщение от penatydom

суд вынес решение о предоставлении данного участка в собственность отталкиваясь от того что он приобрел этот участок, вступил в общество,где явлался членом данного с/т. администрация его отдала на основании постановления в собственность.

То есть есть решение суда в котором отражены стороны договора.

Сообщение от penatydom

далее покупатель подал иск о признании договора купли-продажи ничтожным, и возврате денежных средств, что мы не имели право продавать т.к. небыло права собственности.

Сообщение от penatydom

по последнему решению суда договор признали ничтожным и обязали вернуть деньги. о возврате участка ничего не вынесенно. подскажите есть ли возможность либо не отдавать деньги, т.е. обжаловать данное решение, либо вернуть обратно участок.

Занимались примерно таким же делом. Нужно взглянуть документы.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

договор признали ничтожным

а теперь читайте ГК- все возвращается как было ДО сделки ""в первоначальное состояние": деньги "покупателю", а участок "продавальщику" даже если

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

о возврате участка ничего не вынесен

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

подскажите есть ли возможность либо не отдавать деньги, т.е. обжаловать данное решение, либо вернуть обратно участок.

про "возможности" сказать можно только прочитав решение суда, а лучше -- ознакомления с делом и доками в нем....
но если ничтожность аргументирована отсутствием предмета сделки (а это наверняка так) - имхо его не оспоришь! и нечего Вас зря обнадеживать!
Вы-то чего конкретно хотите

Сообщение от penatydom

не отдавать деньги

или

Сообщение от penatydom

вернуть обратно участок

и кто в деле (покль или продавец)?

[oredgrouplawfirmllc]

KFHBCRFVF,

Сообщение от KFHBCRFVF

но если ничтожность аргументирована отсутствием предмета сделки (а это наверняка так) - имхо его не оспоришь! и нечего Вас зря обнадеживать!

Вот поэтому и необходимо ознакомиться с обоими решениями судов, что бы сделать однозначный вывод о наличии, либо об отсутствии какой-либо перспективы. В первом решении может быть установлено что между сторонами была сделка, через это можно зайти во второе решение.

Сообщение от KFHBCRFVF

Вы-то чего конкретно хотите

Таких случаев продажи дач не единичный в России, а с человеком действительно поступили несправедливо.
А занимался примерно таким же делом по односторонней реституции, когда требования были распилены пополам. То есть оставили возврат денег, и отказали в возврате участка. Дошли до надзора, отменили в первую инстанцию, а там уже разобрались.
Но дело это тягомотное, и не простое. Короче нужны доки, а там можно сказать.