30.09.2008, 13:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 6
Благодарности: 3
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отчуждение жилья несовершеннолетним
Всем доброго времени суток!
Нужна Ваша помощь. Ситуация следующая: в комнате бывшего общежития зарегистрированы я, моя совершеннолетняя сестра и матушка. До нас там были прописаны моя бабушка, моя тетя и ее несовершеннолетняя дочь (то бишь моя двоюродная сестра). Потом они выписались (сейчас они все зарегистрированы по другим адресам) и прописались мы. Далее эту общагу передали на баланс муниципалитета и сейчас она числится коммуналкой. Нам троим выдали ордер на эту комнату. Мы хотим ее приватизировать на мою матушку. По ходу встал вопрос, что делать с моей двоюродной сестрой (напомню, она несовершеннолетняя и у нее в собственности нет жилья, она просто зарегистрирована)? Было два варианта - получить из органов опеки согласие на ее неучастие в приватизации, либо разрешение на ее участие. В органах опеки нам сказали, что первый вариант маловозможен. В итоге мы получили разрешение на ее участие в приватизации. При этом мы договорились с тетей, что они по факту не будут претендовать на долю. Таким образом, в приватизации участвуют моя матушка и моя несовершеннолетняя двоюродная сестра (чисто номинально). Теперь главный вопрос: как нам после приватизации документально легче оформить отчуждение моей сестренкой своей доли моей матушке? Заранее благодарю! |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.09.2008, 15:15 | #2 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброго времени суток!
Для отчужденя доли ребенка требуются согласие обоих родителей ребенка плюс разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства, в свою очередь, дадут такое разрешение, если ребенку до сделки или одновременно со сделкой будет приобретена аналогичная площадь. То есть, либо до сделки нужно будет наделить ребенка где-то другой долей собственности, либо одновременно приобрести другую долю (не меньше, чем отчуждаемая). |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2008, 11:07 | #3 |
Юрист
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506
раз(а) в 490 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дождитесь совершеннолетия, и переоформляйте.
Но если сестра не захочет, то собственность останется у нее. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2008, 17:26 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 6
Благодарности: 3
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответы!
Вариант с совершеннолетием крутился в голове, в этом случае остается только ждать. А с тем, что захочет она уступать долю или нет - проблем не будет, просто хотелось бы как можно раньше перевести всю жилплощадь на маму, чтобы потом пустить в оборот. Но все равно СПАСИБО. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2008, 09:37 | #5 | |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Антон-Н, только не забывайте о том, что после наступления совершеннолетия, долей будет распоряжаться уже не сестра, а ее дочь... Захочет ли она так просто отдать свою долю?? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях