[НВЗ]

Сообщение от Савченко

продать за 1млн., а 0,9млн - наличными по расписке или дарственной?

можно конечно, но если вдруг (не дай Бог) случиться этот договор рсторгать? И что? А покупатель согласится? Ведь он получит налоговый вычет только с суммы продажи, указанной в договоре и оплаченной официально.

Сообщение от Савченко

Какие я должен буду заплатить налоги при ее продаже и покупке новой квартиры?

Если В ы владели квартирой на праве собственности более 3-х лет, то налоговый вычет Вам предоставляется в сумме продажи этой квартиры в соответствии с п.1 ст.220 НК РФ. таким образом, налог платить не нужно, но декларацию подать нужно в любом случае.

[Stels]

А вот если человек продает квартиру которая в собственности более трех лет,но не проживает в ней и не прописан,а живет в другой квартире и является еще к тому же собственником жилого дома ,то возьмут ли с него налог на прибыль?

[НВЗ]

Сообщение от Stels

если человек продает квартиру которая в собственности более трех лет

то ычет предоставляется в сумме продажи квартиры, т.е. налог платить не надо, отчитаться надо.
Все остальные нюансы не имеют никакого значения.

[Александрсон]

Всем привет !
Вопрос такой : при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет за , допустим 2 000 тыс. и одновременной покупке другой за 1000 тыс. , полагается вычет при продаже в 1000 тыс ( т.е. налог составит 130 тыс.) и вычет с покупки (т.е. вернут 130 тыс.) .Вроде бы так , но должна ли налоговая произвести взаимное погашение этих сумм или это на ее усмотрение , может ли так получится что меня обяжут уплатить 130 тыс с продажи сей час , а возвратят 130 тыс. с покупки в течении нескольких лет путем ежегодных выплат ?

[НВЗ]

Сообщение от Александрсон

но должна ли налоговая произвести взаимное погашение этих сумм или это на ее усмотрение ,

если вычет и продажа случатся в одном налоговом периоде, то при заполнении декларации за этот налоговый период у Вас налоги к уплате и возврату зачтутся сами по себе, а уже по данным декларации налорги разнесут цифры в лицевой счет

[Александрсон]

Сообщение от НВЗ

а уже по данным декларации налорги разнесут цифры в лицевой счет

Т.е , извиняюсь, уточню :

Сообщение от Александрсон

может ли так получится что меня обяжут уплатить 130 тыс с продажи сей час , а возвратят 130 тыс. с покупки в течении нескольких лет путем ежегодных выплат ?

Так может или нет :?
Упорствую потому как не хочется попасть во время отдачи ипотеки на доп. расходы в виде подобных нелепых платежей.

[НВЗ]

Сообщение от Александрсон

Так может или нет :?

может, если продали квартиру в 2008 году, а купили в 2009-м.

Я же Вам объсняю:

Сообщение от РќР’Р—

если вычет и продажа случатся в одном налоговом периоде

[Dmytriy]

Подскажите, пож.
Можно ли прокрутить купле-продажу квартиры стоимостью 1млн.р. за допустим 500тыс.р. для уменьшения налога.
Покупаю у бабушки которой являюсь внучатым племянником.
Или стоит оформить дарственную и заплатить налог на прибыль.
Налоговый вычет не нужен.

[Jonson]

Имущественный налоговый вычет увеличен до 2 млн. только на приобретение недвижимости? А при продаже вычет не изменился и составляет 1 млн. руб.? Я правильно понял, а то продавец квартиры хочет указать 1 млн в договоре, остальное под расписку. Покупатель моей квартиры чтобы не платить нотариусу лишнего вообще хочет указать 0,5 млн в договоре. А не возникнет ли у налоговой ко мне вопрос - где я взял 500 тыс, если годовой доход будет ниже этой суммы.

[KVAU]

столкнулся практически с такой же ситуацией. Продал недвижимость находящуюся в долевой собственности менее года, сумма более миллиона, мне предоставляют вычет 1млн, а остальную сумму облагают налогом налогом. Правильно ли это?