[sunacho]

Хочу заменить старый бревенчатый дом на кирпичный чуть большего размера (на рис синего цвета) и на один этаж больше.
Старый дом одноэтажный (на рис болотного цвета) стоит на границе улицы (улица серая).
Красная архитектурная линия проходит через старый дом, то есть новое строительство ближе к улице запрещено, а в глубине участка за красной линией разрешено.


Если поставить новый дом как на рисунке и сделать его из другого материала = кирпичей с добавлением этажа, это сойдет за реконструкцию или уже будет новым строительством ?

Моя конечная цель - поставить новый дом на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Старый дом зарегистрирован в кадастре и реестре прав собственности.

PS: Из-за того, что выступание нового дома на улицу недопустимо, хотелось бы сначала полностью снести старый дом, а затем построить новый

[Н.К.]

Сообщение от sunacho

хотелось бы сначала полностью снести старый дом, а затем построить новый

тогда это точно не реконструкция

[sunacho]

Сообщение от Н.К.

тогда это точно не реконструкция

Оговорена ли в законе технология реконструкции?

Или отрубать бульдогу хвост маленькими частями, чтобы не сильно мучился ?

[Н.К.]

Сообщение от sunacho

Оговорена ли в законе технология реконструкции?

Разумеется, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ:

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

[Solomonovskiy]

Сообщение от sunacho

Или отрубать бульдогу хвост маленькими частями, чтобы не сильно мучился ?

Некоторые застройщики "оставляют" фасад, затем удаляют остальные стены и строят новое здание. После этого сносят фасад. Формально здание не демонтировано, тк в любой момент оставалась какая-то его часть.