[sh4848]

Наш дом это строение состоящее из двух девятиэтажных секций, имеющих два самостоятельных входа(подъезда). Одна секция с квартирами с 1 по 57 обслуживается Управляющей компанией, вторая секция с квартирами с 58 по 128 обслуживается ТСЖ. Первый подъезд оплачивает в УК, второй в ТСЖ.
Многим жильцам не нравится такая двойная форма управления домом, но собрания собрать никто не берется. Можно ли каким-нибудь другим способом избавиться от двойной формы управления домом, например обязать местные власти или органы местного самоуправления это сделать ?

[Аристарх]

Как такое «гибридное чудо» вообще могло произойти, ведь подобная ситуация противоречит положениям Жилищного кодекса РФ?
Ч.2, статьи 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1. непосредственное управление; 2. ТСЖ; 3. УК. Не может один многоквартирный дом управляться двумя способами!!!
А какой способ управления образовался раньше? Полагаю, что ТСЖ. Тогда управление частью многоквартирного дома посредством УК является незаконным. А УК заключило договора управления?

[Alexia]

Действительно чудо!
Ст.161 п.9 ЖК Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Если в доме создано ТСЖ (законно), УК должна передатьвсю документацию на дом этому ТСЖ. Дальше, ТСЖ обязано заключить договоры управления с собственниками не являющимися членами товарищества, а так же вправе заключить договоры со своими членами.

[sh4848]

Как от этого избавиться, не проводя собраний? Я считаю что ТСЖ создали незаконно.