[alexseyyyyy]

Имеет ли право городская власть обязать снести/снести некапитальные постройки?
На территории старой Москвы, в одноэтажной деревне с преимущественным ИЖС, расположен муниципальный дом, состоящий из трех квартир, одноэтажный, дореволюционной постойки. Две квартиры-в имущественной казне города Москвы, одна-получена в собственность по договору передачи(до приватизации был договор социального найма, а до него обменный ордер).
У дома есть огороженный земельный участок, внутри общего участка есть разделяющие на приквартирные участки заборы. Документов о предоставлении общего земельного участка или приквартирных участков нет, и вряд ли они когда либо существовали. На приквартирном участке, примыкающем ( полностью огороженом и единолично используемом) к приватизированной квартире расположены сараи, гараж, уборная, вольер. На плане земельного участка выданного БТИ в 80 году все эти объекты прочерчены в черном цвете, надписей о том, что "возведены самостоятельно, разрешений на возведение... не представлено" нет. В этом плане отмечено лишь, что "разрешение на возведение крыльца не представлено". То есть при заселении по обменному ордеру люди "обрели" и эти некапитальные строения и приспособили/отремонтировали их под себя, пользуются с тех пор.
Местная власть некапитальные строения и ограждающий приквартирный участок забор грозит снести по 614 ПП Москвы. Пока в устных беседах. Понятие приквартирного участка в законодательстве встречается нечасто, четкого определения понятия нет. Может есть разъяснения социалистических времен судов или Госстроя, но я не сумел их найти. Как отбиться? если вопрос вынесут на окружную сносную комиссию, то как попасть на заседание? довести до рассмотрения свои аргументы?
По адресу ли вопрос задаю? Может в административное?

[Алексей Добров]

Сообщение от alexseyyyyy

Понятие приквартирного участка в законодательстве встречается нечасто

даже очень часто, только это земельный участок под многоквартирным домом, см. например Закон "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", ст. 16.

Сообщение от alexseyyyyy

по 614 ПП Москвы

там есть приложение с перечнем объектов, эти строения там есть?
Больше что то сложно сказать, надо уточнять, что за строения, стояли ли они на техническом учете в БТИ

[alexseyyyyy]

На старых планах БТИ(1980годов) сооружения и хозпостройки в черном цвете, стоят отметки о том, что возведено без разрешения крыльцо и сени.
К сараям и гаражу претензий судя по этому плану нет, возводилось это все еще до вселения по ордеру нашей семьи. В БТИ регистрации подлежали ОКСы(объекты капитального строительства), а сараи и т.п. не регистрировались в классическом понимании этой функции БТИ, а описывались и включались в различные "описи" имуществ домовладения .
У нас обострение с местной властью каждый раз когда уличаем в воровстве местный ГБУ "Жилищник". Сейчас они вернули нам за три года все , что начислили за канализацию (В доме центр. канальи нет), на очереди холодная водичка(от нас получили, но в АО Мосводоканал ни гроша не отправили, в итоге у нас на 60 тыр оплаты в адрес ГБУ и более чем трехлетний долг перед Мосводоканалом) и 50% штраф, вот и треплют нам нервы посылая комиссии с фотографами. Неужели нет правовой возможности от сноса некапитальных в нашей ситуации защититься?