10.02.2017, 13:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2015
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Старый Оскол
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оспаривание ПЗЗ - удачи есть?
Начну так: ищу юриста по оспариванию ПЗЗ, услуги оплачу. Вопрос для меня слишком специален, никак не пойму, где просвет.
В сущности, правовая коллизия проста. Есть строение, изначально, до 1917 года, построенное как жилое, затем использовавшееся как нежилое. 12 соток ЗУ при нём - деловое ВРИ. Собственник захотел вернуть прежний жилой вид, технические условия позволяют, проект есть и осуществлен, паспорт БТИ на ИЖД есть. Но - в выдаче РНС отказано из-за отсутствия жилых ВРИ в данной зоне. Казалось бы, на стороне собственника ФЗ о собственности - при условии, если это не нарушает общественных интересов. ПЗЗ - это зафиксированный муниципальный общественный интерес. Собственник попросил изменить ПЗЗ в части дополнения перечня ВРИ данной зоны жилым видом, но ему отказали - "...будет являться нарушением действующего законодательства». Но это как бы не основательно - не указано, в чем состоит нарушение общественного интереса и кому от этого будет плохо. Получается, федеральное право по произволу ограничивается муниципальным. Не разрешаем, и всё! Тем более обидно, что рядом, в этой же зоне ОД - на окраине исторического центра города, сотни лет стоят ИЖД. Я понимаю упорство ОМС - разреши оно, и в десятки раз снизится налог на землю. Местные юристы закатывают глаза, мол, готовься идти аж до КС. Но с какими аргументами начинать эту дорогу? Чтобы изначально не писать трактат, ограничусь пока этой вводной. По мере проявления интереса буду дополнять. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2017, 19:04 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.02.2017, 20:50 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2015
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Старый Оскол
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отсылка к п.4 ст.32 ГрК точнее была бы...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2017, 09:57 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
OSAO-2011, и что? Право имеете, оспаривайте, получите отказ. Вообще у нас предлагают работу здесь:
http://forum.zakonia.ru/forumdisplay.php?f=96
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2017, 09:59 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2015
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Старый Оскол
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У меня теоретический вопрос. Но за решение его я готов заплатить.
Истец просил изменить ВРИ, получил отказ и пишет в иске:"Отказом в изменении ВРИ нарушены мои права как собственника, поскольку я не могу осуществлять тот вид хозяйствования на земельном участке, который в более полной мере соответствует моим интересам..." Суд отвечает в отказном решении: "заявителю не создано препятствий во владении и пользовании земельным участком..." То есть, права не нарушены, и суд правильно ему отказал. Истец не понял разницы между правами и интересами. Но вот что ещё интересно в решении суда: "заявителем не приведены правовые основания для возложения на орган МСУ обязанности по изменению ВРИ..." и далее "понуждение орган МСУ принять решение является способом устранения нарушенного права. Поскольку заявителю отказано в удовлетворении требования о признании незаконным решения администрации, то у суда отсутствуют основания для понуждения...". Вопрос: а какие ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ должен был указать истец, какие они вообще могут быть в случае отказа в изменении ВРИ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2017, 10:43 | #6 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это как?
Для дачи ответов необходимо изучить ваши документы, в том числе судебные акты.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2017, 13:23 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2015
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Старый Оскол
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Факты - это деревья, но нужно видеть лес. Нужно представлять идею иска, под которую и подбирать нужные факты. Ведь не просто так сложилась практика массовых отказов в оспаривании ПЗЗ. Толпы истцов тупо просят, не представляя, внутри какого леса они находятся, а потом говорят - система...
Структура иска должна быть построена так: указываются нарушенные ПРАВА, которые являются ОСНОВАНИЯМИ для понуждения. Нужны примеры успеха, или никто ни разу не выиграл? |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2017, 16:45 | #8 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
OSAO-2011, вот вы в этом лесу и заплутали в 3 соснах, судя по всему )))
Сами придумали? Процедура обжалования ненормативных актов, решений, действий/бездействия органов власти четко отрегулирована, какие бы идеи исков вы себе не нанапредставляли. кхе-кхе, повеселили Цитата:
Между первой и второй частью фразы отсутствует логическая связь. Ответ при этом вам дан выше, ознакомьтесь, прежде чем продолжать дальше оффтопить.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях