[ave7]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, полный порядок переуступки аренды з/у. Какие инстанции необходимо посетить и какие документы необходимы. Заранее благодарю, Вас.

[Татьяна]

Сообщение от ave7

полный порядок переуступки аренды з/у

что Вы понимаете под переуступкой?

[Boris A]

Вопрос переуступки аренды земельного участка регулируется ст. 22 Земельного кодекса, Гражданским кодексом (договор перенайма) и непосредственно договором аренды.
1. Если земельный участок арендуется из земель государственной или муниципальной собственности на срок до 5 лет, то уступка права аренды может осуществляться с согласия арендодателя, если это предусмотрено договором аренды земельного участка. В этом случае необходимо обратиться в адрес арендодателя с заявлением о даче согласия на уступку прав и обязанностей по соответствующему договору. После получения положительного ответа договор перенайма может быть заключен. Если договор аренды был зарегистрирован в органах государственной регистрации прав, то договор перенайма также должен пройти госрегистрацию.
2. Если договором не предусмотрена дача согласия арендодателя, то уступка права аренды осущестляется самостоятельно арендатором с уведомлением арендодателя.При этом в адре сарендодателя необходимо направить соответствующее уведомление с приложением договора перенайма. Не забудьте про госрегистрацию (см. п. 1)
3. Если земельный участок арендован на срок более 5-и лет, то арендатор имеет право передать свои права и обязанности по договору аренды (не забудьте про госрегистрацию (см. п. 1)), после чего о такой переуступке должен быть уведомлен арендодатель.

[Mowgli]

Как я понимаю, договор переуступки считается заключенным с момента подписания?! ( у нас не прописано это в договоре)

[Mowgli]

Или регистрации? и каким документом это регулируется?