[olgator]

Ситуация такая. в 20-х годах нашей семье бабушке и дедушке, в деревне выделили 30 соток.был построен дом. когда отец женился,ему от колхоза где он работал выделили ещё 25 соток для ведения подсобного хозяйства (смежный участок,, получилось что то вроде буквы "Т") о чём есть выписка из похозяйственной книги 60-х годов(30 соток за домом в выписке была закреплена за бабушкой а другая выписка на 25 соток за отцом). участок в 25 соток использовался под сено для скота и картошки. сначала умер дедушка,бабушка умерла в 93 году,после домом и землёй пользовался только отец(другие наследники братья и сёстры отца не приезжали, у них были свои дома)и в 2001 году отец,вступивший фактически в наследство приватизировал дом на себя, а в 25 сотках ему было отказано,тк сказали в московской области лимит 30.Отец умер в 2002, я вступил в наследство на приватизированные 30 соток.
!!!!В сельсовете сказали что вместо тех 25 ему дали те что закреплены за домом, получается бабушкины,а свои 25 не присоединили. могло ли как то быть так или они ему его оформили как по фактическому вступлению в наследство,а это сказали для того что бы не давать дополнительные?объясните?либо это был бартер и теперь 25 соток с другими наследниками бабушки делить или это моего отца?!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!
но те 25 соток мы по сей день скашиваем, пашем,сажаем там картошку,овощи.соседи могут подтвердить факт обработки.
были в сельсовете год назад, там говорят что только через суд можно оформить. но по семейным обстоятельствам не получилось начать тяжбы. тогда письменно не подавали заявление на приобретение. На руках у нас есть 2 выписки из похозяйственной книги,чертеж на кальке с обоими участками,свидетельство о смерти бабушки...
Деревня находится в заповеднике, но сейчас сельсовет начал продавать земли и ходят слухи что и наша земля выставлена/собирается выставляться на продажу. законно ли это? как быть? что если землю купит кто то на торгах, есть ли шанс отсудить?

Как написать заявление? нужен ли адвокат? короче кто чем помочь,подсказать может/предложить услуги?

[olgator]

Несколько ошибся, выписки из похозяйственной книги от 1993 года, так же есть 2 справки о том что во владении по 1/2 дома, а так же земля принадлежит на праве собственности по 30 и 25 соток соответственно. эти справки так же датированны 93 годом.
Район у на Сергиево-Посадский.