02.10.2014, 15:53 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
214ФЗ
Уважаемые специалисты разрешите задать вопрос:
верно ли я понимаю, что согласно 214 ФЗ застройщик привлекая денежные средства до регистрации ДДУ, может быть привлечен к выплате процентов за пользование чужими деньгами по 395 ГК за период до момента регистрации договора ? Районный суд отказал в удовлетворении иска, может быть я не прав, но по моему мнению нарушены мои права т.к: до момента государственной регистрации в силу статьи 4 Федерального закона Российской Федерации №214-ФЗ договор считается не заключенным, что нарушает требования статьи 2 Федерального закона Российской Федерации №214-ФЗ регламентирующей привлечение денежных средств граждан и влечет обязанность застройщика в соответствии п.3 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации № 214-ФЗ заплатить за пользование чужими денежными средствами. не прав? |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2014, 20:37 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
исковое и решение в студию если хотите ответ нормальный
может ошибка в исковом персональные данные затрите |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2014, 13:42 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Исковое и решение в приложении
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2014, 13:51 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
решение
Первая часть решения
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2014, 13:52 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
решение
2я часть решения
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2014, 13:53 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
решение-3я часть
заключительный кусочек
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.10.2014, 16:20 | #7 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Макссим,
ИМХО, не факт, что Вы правы. Нормы, на которые Вы ссылаетесь в иске, регулируют возврат денежных средств в случае, если Вы обнаруживаете, что застройщик не имел право привлекать денежные средства, и в связи с этим отказываетесь от договора в одностороннем порядке. Вы от договора не отказались, а просто ждали заключения ДДУ. Так что мое мнение - статья немного притянута за уши. При обжаловании можно ссылаться на общие положения об обязательствах. Способ обеспечения обязательства обеспечивает действующее обязательство. Обязательство по оплате квартиры не действует до момента регистрации ДДУ, следовательно, способ обеспечения исполнения обязательства также не действует. Вам причинены убытки в виде невозможнсоти пользования денежными средствами.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях