Старый 02.10.2014, 15:53   #1
Макссим
Пользователь
 
Аватар для Макссим
 
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию 214ФЗ

Уважаемые специалисты разрешите задать вопрос:
верно ли я понимаю, что согласно 214 ФЗ застройщик привлекая денежные средства до регистрации ДДУ, может быть привлечен к выплате процентов за пользование чужими деньгами по 395 ГК за период до момента регистрации договора ?
Районный суд отказал в удовлетворении иска, может быть я не прав, но по моему мнению нарушены мои права т.к:

до момента государственной регистрации в силу статьи 4 Федерального закона Российской Федерации №214-ФЗ договор считается не заключенным, что нарушает требования статьи 2 Федерального закона Российской Федерации №214-ФЗ регламентирующей привлечение денежных средств граждан и влечет обязанность застройщика в соответствии п.3 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации № 214-ФЗ заплатить за пользование чужими денежными средствами.
не прав?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.10.2014, 20:37   #2
KFHBCRFVF
Пользователь
 
Аватар для KFHBCRFVF
 
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335 раз(а) в 330 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

исковое и решение в студию если хотите ответ нормальный
может ошибка в исковом
персональные данные затрите
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.10.2014, 13:42   #3
Макссим
Пользователь
 
Аватар для Макссим
 
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Исковое и решение в приложении
Вложения
Тип файла: pdf doc01290120141003095703.pdf (1.77 Мб, 3 просмотров)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.10.2014, 13:51   #4
Макссим
Пользователь
 
Аватар для Макссим
 
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию решение

Первая часть решения
Вложения
Тип файла: pdf 1 (10).pdf (1.48 Мб, 2 просмотров)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.10.2014, 13:52   #5
Макссим
Пользователь
 
Аватар для Макссим
 
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию решение

2я часть решения
Вложения
Тип файла: pdf 1 (2).pdf (1.66 Мб, 2 просмотров)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.10.2014, 13:53   #6
Макссим
Пользователь
 
Аватар для Макссим
 
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию решение-3я часть

заключительный кусочек
Вложения
Тип файла: pdf 1 (3).pdf (1.23 Мб, 2 просмотров)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.10.2014, 16:20   #7
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Макссим,
ИМХО, не факт, что Вы правы.
Нормы, на которые Вы ссылаетесь в иске, регулируют возврат денежных средств в случае, если Вы обнаруживаете, что застройщик не имел право привлекать денежные средства, и в связи с этим отказываетесь от договора в одностороннем порядке. Вы от договора не отказались, а просто ждали заключения ДДУ. Так что мое мнение - статья немного притянута за уши.

При обжаловании можно ссылаться на общие положения об обязательствах. Способ обеспечения обязательства обеспечивает действующее обязательство. Обязательство по оплате квартиры не действует до момента регистрации ДДУ, следовательно, способ обеспечения исполнения обязательства также не действует. Вам причинены убытки в виде невозможнсоти пользования денежными средствами.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе