29.08.2016, 09:28 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 36
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел объекта при наличии залога
Подскажите пожалуйста! Наша организация является залогодержателем объекта недвижимости (2 этажа, но одно свидетельство о праве собственности). В настоящее время собственник разделил этажи, получил 2 кадастровых паспорта и хочет зарегистрировать два отдельных объекта недвижимости (на каждый этаж будет иметься свидетельство о праве собственности). Мы не против этого. Вопрос в том, сохраниться ли за нами право залога или сперва придется снимать залог, а потом регистрировать два объекта (так как по факту предмет залога, как единый объект пропадет)?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.08.2016, 10:03 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Возможно во втором случае залог был не зарегистрирован в Росреестре. Взять в залог можно объект или долю в праве объекта, но не этаж. Выкладывайте договор залога. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.08.2016, 10:18 | #3 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ст. 345 ГК РФ в помощь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях