17.03.2017, 12:29 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Последствия не регистрации договора залога недвижимости
Добрый день всем!
Одно физлицо даёт займ другому на некую сумму. В обеспечение исполнения обязательств заемщиком, третье лицо предоставляет в залог недвижимое имущество. Согласно Закону, договор залога недвижимого имущество обязательно подлежит гос.регистрации, равно как и сам договор займа. Если стороны не хотят договор залога регистрировать в Росреестре по своим причинам, какие риски в этом случае несёт Займодавец и каковы перспективы в суде, если основное обязательство не будет исполнено? Договор займа будет признан ничтожным и ничего из залога нельзя будет отжать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.03.2017, 14:38 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 975
Благодарности: 47
Поблагодарили 317
раз(а) в 297 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Соответственно, в случае отсутствия государственной регистрации ипотеки, сам договор займа ничтожным признан не будет, однако договор залога недвижимости будет считаться незаключенным со всеми вытекающими из этого последствиями, то есть долг по займу будет, а залога не будет. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях