[Renat11]

Квартира 2-х комнатная, решением суда истице выделена комната в ней. Долги у обеих собственниц. Суда по иску по компенсации еще не было

[Renat11]

Ответчица готова погасить свои долги и продать квартиру, истица не имеет возможности закрыть долг по квартплате, поэтому ей выгодно, чтобы суд обязал выкупить у нее долю

[Н.К.]

Сообщение от Renat11

иск о выплате компенсации за ее долю

Что за чушь, компенсацию за что? За пользование? Иск выложите.

[ivasi]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ваше-то утверждение на чем основано?

на том, что собственность общая и ,хотя , сособственники отвечают пропорционально, но приставы заберут у того, у кого легче.

Сообщение от Геральт из Ривии

Если автор наймет вменяемого юриста

если, точнее, когда будет иск

[ivasi]

Сообщение от Н.К.

компенсацию за что?

скорее всего, это вариация на тему ст.252. ГК
но в указанных условиях

Сообщение от Renat11

Квартира 2-х комнатная

Сообщение от Renat11

решением суда истице выделена комната в ней.

оснований для ее применения нет

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

на том, что собственность общая и ,хотя , сособственники отвечают пропорционально, но приставы заберут у того, у кого легче.

Ох, хоспади...
Суд на каком основании взыщет в солидарном порядке??

[Н.К.]

ivasi, давайте без

Сообщение от ivasi

скорее всего

догадки строить я умею сама, но, чтобы что-то вразумительное отвечать автору, необходимо видеть хотя бы

Сообщение от Н.К.

Иск

на что и было указано в самом начале

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

никто на Ваш вопрос не ответит, не глядя в материалы дела

[ivasi]

Сообщение от Геральт из Ривии

..
Суд на каком основании взыщет в солидарном порядке??

В силу ст. 322 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ задолженность с них подлежит взысканию солидарно.

....
Иск Открытого акционерного общества «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ОАО «ЭЗТМ») удовлетворить.

Взыскать с Рудницкой В.А., Рудницкого Д.А. в пользу Открытого акционерного общества «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ОАО «ЭЗТМ») СУММА коп. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг солидарно, СУММА расходов по оплате государственной пошлины в долевом порядке, т.е. по СУММА с каждого.

http://288.mo.msudrf.ru/modules.php?...elo_id=1540005


что-то поменялось?

[Геральт из Ривии]

На такую ересь вам следует ссылаться в ЗЗ, ога.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С ДАТА года ответчики являются собственниками указанного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Скажите, я понимаю, что таких решений тьма тьмущая, но вы сами-то осознаете, какое тупое решение вы привели в качестве примера? Осознаете, в чем заключается "инвалидность" таких решений?

Поскольку нормы Жилищного кодекса и Гражданского кодекса не предусматривают солидарную обязанность собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества, обязательства по оплате указанных услуг собственники жилого помещения должны нести пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 25.07.2016 по делу N 33-13195/2016

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.
В спорной ситуации суд должен был самостоятельно определить объем ответственности ответчиков.

Апелляционное определение Пермского краевого суда от 12.10.2016 по делу N 33-11912/2016

В соответствии со ст. 322 ч. 1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, то задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с каждого из ответчиков в долевом порядке.

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2014 по делу N 33-40433

При этом суд обоснованно указал, что требования истца в части взыскания денежных средств с ответчиков в солидарном порядке удовлетворению не подлежат, так как согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, но ни статьей 249 Гражданского кодекса РФ, ни пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ солидарная ответственность сособственников нежилого помещения не предусмотрена, в связи с чем правовые основания для возложения на ответчиков солидарной ответственности отсутствуют.

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 28.03.2017 N 33-6649/2017 по делу N 2-1379/2016

[ivasi]

Спасибо, Геральт за выжимку.