27.03.2013, 22:12 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можно ли признать приватизацию недействительной
Добрый день!
Помогите,пожалуйста ,разобраться что делать? Можно ли найти какое-либо основание для признания приватизации недействительной? В 1993 году в совместную собственность была приватизирована квартира на отца и 3 несовершеннолетних детей.Отец состоял на учете в наркологическом диспансере(и в настоящий 2013 год так-же состоит).Дети выросли и сейчас хотят выделить доли и продать их( у каждого есть по своей отдельной квартире в собственности на основании приватизации ).Приватизация была -по воле матери алкоголика,т.к ей посоветовали включить детей,чтобы сына не убили(мать жива и может свидетельствовать ,что сын был в алкогольном опьянении и не понимал,что подписывает).В настоящий момент в квартире проживает и зарегистрирована вторая семья алкоголика (жена и несовершеннолетний ребенок,у которых нет своего жилья) , а дети от первого брака(собственники) требуют освобождения квартиры .Можно ли подать иск по истечении такого срока или определить долю отца как 1/2 квартиры с учетом имеющейся жилплощади у детей? Может еще что-то подскажете. Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2013, 22:17 | #2 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
fkjdm111, даже если вы найдете основания, в удовлетворении иска будет отказано в связи с истечением срока исковой давности, если об этом будет заявлено.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2013, 22:37 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да,я понимаю,что срок истек.А с увеличением доли отца что-то может получиться? Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2013, 22:44 | #4 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2013, 22:59 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
То есть для несовершеннолетнего ребенка ничего нельзя сделать? И если,как заявляют дети(на данный момент совершеннолетние собственники) ,квартира будет продана некому агентству,которое имеет практику по созданию невыносимых условий для проживания дольщиков -надо идти на улицу ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.03.2013, 08:43 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.03.2013, 09:06 | #7 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А где сам отец- собственник 1/4 доли?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.03.2013, 12:49 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отец проживает в квартире вместе с женой и несовершеннолетним ребенком. А может отец при определении судом долей отказаться от выделения долей.мотивируя тем,что у несовершеннолетнего нарушаются право пользования и проживания или просить суд рассмотреть вопрос о выделении 1/2 доли в праве на квартиру,т.к у детей от первого брака есть квартиры по второй приватизации? Можно хоть за что-то зацепиться? Есть еще такой момент-собственники(взрослые дети) при достижении совершеннолетия(много лет) никогда не платили налог на недвижимость-платил отец. Может здесь что-то можно?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.03.2013, 14:15 | #9 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При определении порядка пользования можно предлагать свой вариант и доказывать его целесообразность суду. суд может( но не обязан) предоставить в пользование больше метров, чем 1\4, если отец докажет, что у детей есть другая собственность и они незаинтересованы в пользовании именно этой квартирой. Но тогда дети будут вправе заявить требование о выплате им ежемесячной компенсации за пользование излишками с отца по цене коммерческого найма аналогичного жилья. Т.е суд может присудить в пользование всю квратиру отцу, но отцу придется платиь им каждый месяц как за съем 3/4. Кроме того, определение порядка пользования не помешает детям продать свои доли и если отец не купит их в течение месяца, то будет новый сособственник, на которого определенный ранее порядок пользования не распространяется.
fkjdm111, Надо полагать, что Вы и есть та самая новая жена с ребенком? Выселить вас вряд ли получится без согласия отца, но закрепить за отцом более чем 1\4 никак не получится. Если это не однокомнатная квартира, то все трое будут проживать в итоге в одной комнате. А где они жили до этого брака? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях