30.03.2013, 11:32 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.12.2011
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Помогите с возвратом аванса.
Добрый день!
Ситуация такова, я продаю квартиру, по доверенности. Нашла покупателей, они внесли аванс в сумме 100 000 руб., потом от покупки отказались и требуют вернуть аванс. Из-за них я потеряла время и ещё клиентов, которые хотели купить квартиру. В предварительном договоре купли-продажи никаких существенных условий не прописано, договор довольно простой, паспортные данные сторон, обязательство заключить ДКП до 10.02.2013г., и о том, что внесён аванс в сумме 100 тыс. рублей, который входит в стоимость квартиры. Возвращать деньги я отказываюсь, покупатель сказал, что подаёт в суд. Подскажите пожалуйста, каково может быть развитие событий? |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.03.2013, 15:52 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
С Вас взыщут аванс и судебные расходы истца-покупателя.
Цитата:
А почему не понудили через суд заключить договор? Или предварительный ДКП с пороком - нет существенных условий основной сделки? Тогда это вовсе не предварительный договор. Верните деньги добровольно, согласуйте с покупателем какую-то компенсацию Вам за потерю времени. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.04.2013, 12:02 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 26.12.2011
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Они предлагали вернуть им 50 тыс. а 50 тыс. оставить мне, но деньги я уже потратила, у меня их нет. И тогда они сказали, что подают в суд на возврат всей суммы, т.е. 100 тыс. рублей.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.04.2013, 13:48 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
q2612, 99 и 9 в периоде процентов, что аванс взыщут. Поэтому лучше договаривайтесь. В т.ч. и для того, чтобы не взыскали еще и судебны расхды и проценты за пользование авансом. Предложите рассрочку возврата, скажите, что сейчас денег нет. что иначе они их будут до белого каления взыскивать.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях