18.11.2014, 15:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.11.2014
Адрес: Россия / Коми / Усинск
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Возврат денег в случае признания ДКП недействительным и встречной покупки
Добрый день!
Являюсь покупателем квартиры. Подскажите, если в договоре купли-продажи не указано что в квартире есть лица имеющие право бессрочного пользования, а по факту такие лица есть и пытаются своим правом воспользоваться, такой договор наверняка можно расторгнуть? И самый главный вопрос. Если продает квартиру (с разрешения опеки) несовершеннолетний, одновременно покупается новая квартира этому несовершеннолетнему. Денег у него, естественно, уже нет. В случае признания договора расторгнутым, суд обяжет несовершеннолетнего (его родителей) продать новую квартиру чтобы вернуть деньги? Ведь спорная квартира отойдет назад несовершеннолетнему? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.11.2014, 17:05 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Он может быть признан незаключенным.
Нет, конечно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.11.2014, 19:14 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 18.11.2014
Адрес: Россия / Коми / Усинск
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Т.е. продавцу вернут квартиру, и их у него станет 2, как обычно в таких случаях решается вопрос с возвратом денег?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.11.2014, 19:28 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вместе с требованием о признании договора незаключенным заявите требование о взыскании неосновательного обогащения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.11.2014, 07:33 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 18.11.2014
Адрес: Россия / Коми / Усинск
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо! Если суд признает договор недействительным (квартира вернется к продавцу) и это необоснованное обогащение, и у ответчика по факту будет 2 квартиры, насколько реально будет вернуть деньги за квартиру? И кто будет отвечать за несовершеннолетнего? Родители?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.11.2014, 12:51 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Недействительность и незаключенность - не одно и то же. Вы бы со способом защиты определились.
Ну, если очень хочется, можете спросить с Путина. Вопрос, конечно, интересный. Можно их вообще не получить или получать очень долго. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях