19.12.2016, 21:38 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Беларусь / Витебская обл. / Витебск
Сообщений: 10
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продажа дачи
Тему прошу перенести в ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО.
Здравствуйте! Имеется участок с жилым домом и хозпостройками на территории Новгородской области, далее дача. Имеется договор о приобретении жилого дома. Имеются три наследника: Один наследник – гражданин РФ, который оформил документы на наследство. У него имеется пакет документов на дачу. Остальные два наследника – нерезиденты РФ (граждане Республики Беларусь), которые подали заявление на наследство. Гражданин РФ оставил завещание на свою сестру, ему 86 лет. Вопрос: Как продать эту дачу через гражданина РФ, при оформлении минимального пакета документов на наследство остальными наследниками? Обязательно ли приезжать остальным наследникам по месту регистрации дачи, для оформления каких-либо документов. П.С. Все наследники пенсионного возраста. Последний раз редактировалось Lem5; 19.12.2016 в 21:46.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2016, 15:09 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Остальные наследники могут оформить нотариально удостоверенную доверенность на того, кто может приехать, все оформить и продать. Можно эту доверенность переслать (диэйчелом, почтой, емс и т.п.).
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2016, 19:49 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Беларусь / Витебская обл. / Витебск
Сообщений: 10
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik, благодарю вас за ответ. Подскажите какую доверенность необходимо оформить остальным наследникам? Какие документы необходимо оформить для продажи? ответ можно написать в личку.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2016, 14:23 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нотариальную доверенность. Форма есть у нотариуса. Полномочия должны быть - подача документов на государственную регистрацию, принятие наследства, подписание договора купли-продажи, передаточного акта, сбор документов, необходимых для оформления наследства.
основные документы Вы соберете на этапе оформления наследства (кадастровый паспорт и пр.), поэтому для продажи нужно будет только подписать договор купли-продажи и подать его на государственную регистрацию.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.12.2016, 19:54 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Беларусь / Витебская обл. / Витебск
Сообщений: 10
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Благодарю вас за ответ.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2020, 21:11 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Беларусь / Витебская обл. / Витебск
Сообщений: 10
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Чтобы не создавать новую тему, продолжу!!!
Как поступить сыну и дочери: - Обратиться в местную Полицию; - Можно ли взломать двери и замки, после поставить свои (будет ли это нарушением закона); Или еще какой – либо совет ??? Имеется недвижимость в Новгородской области, доставшаяся по наследству. Недвижимость хотят продать сын и дочь (по 1/3 части), но отчим против. Наследники земельного участка с домом (Все пенсионеры): 1. Отчим, живет в Ленинградской области, РФ. 2. Сын, живет в Витебске, Беларусь. 3. Дочь, живет в Минске, Беларусь. Документы на наследство имеются. Нет возможности попасть в дом, который закрыт на несколько замков. Ключи находятся у отчима. Отчим ключи не дает. Отчим не живет в этом доме уже много лет. Участок запущен, за домом деревянным никто не ухаживает и не присматривает. Отчим живет в 40 км от этой недвижимости, в Ленинградской области. Отчим на контакт не идет, ключи давать не хочет. Живет с гражданской женой, которая также против продажи этой недвижимости. Остается сомнение, что сын и дочь смогут добровольно со стороны отчима и его гражданской жены получить второй и третий комплекты ключей. Благодарю за ответы! |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2020, 22:38 | #7 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 31.01.2008
Сообщений: 97
Благодарности: 0
Поблагодарили 16
раз(а) в 15 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но можно и взломать двери. Самоуправства наверное не будет, но за поломанные замки придется собственнику замков заплатить, если тот подаст в суд и убытки докажет. И ключи по уму надо отчиму предоставить способом, позволяющим это зафиксировать. Только, учитывая близость отчима, он замки на свои поменяет, как только вы из дома отлучитесь. Вы хотите две доли продать и вам надо дом показать покупателю? О праве отчима на преимущественную покупку помните? Впрочем вам по любому сделку у нотариуса заверять, тот проверит.... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2020, 11:12 | #8 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2020, 21:13 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Беларусь / Витебская обл. / Витебск
Сообщений: 10
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
У меня к Вам пару вопросов: 1. С какого числа, либо срока наступает преимущественная покупка у отчима? 2. В адрес отчима было направлено письмо с просьбой сделать второй комплект. После получения письма отчимом, жена отчима дала ответ по телефону: "Забудь к нам дорогу и нас"))) Зачем смотреть в каком состоянии дом. Под снос его. 3. В Полицию написал обращение. 4. Можно привлечь отчима к ответственности за порчу имущества? (разрушена печка, оборваны обои на стенах, оборвана проводка в доме). Это по слухам соседей, где находится дом. Поэтому для фактического осмотра состояния дома не только снаружи, но и внутри необходимо попасть внутрь дома. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2020, 21:29 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Беларусь / Витебская обл. / Витебск
Сообщений: 10
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дополнительный вопрос, который не относится к вышеперечисленному.
Как официально перейти от одного нотариуса к другому (к нотариусу, который будет в Зеленогорске). Необходимо оформить участок на котором находится дом. За домом в соответствии с его адресом закреплен нотариус (в городе Выборге). Нотариус ставит "палки в колеса" и требует документы, в которых нет необходимости. Например: У родственника требовала регистрацию по месту нахождения (гражданка Беларуси, был железнодорожный билет), в противном случае она не будет оформлять документы. Дом находится в Выборгском районе, Ленинградской области, РФ. Наследство на дом оформлено между родственниками. Документы на дом и участок не до конца оформлен (Основной пакет документов на дом собран). В нем проживает родная Тетя. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях